2026年租用建设用地合同（1篇）

2026年租用建设用地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供建设用地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁地块基本信息

1、地块位置：__________________，具体四至范围详见附件一《建设用地使用权租赁合同》及附件二《地块现状图》。

2、土地面积：__________________平方米，土地用途：__________________，土地性质：__________________。

3、土地使用权来源：__________________，土地使用权证号：__________________。

4、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁价款及支付方式

1、租赁价款：本合同项下租赁地块的年租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金按年支付，每____年支付一次。

2、支付方式：甲方应于每年____月____日前将当年度租金支付至乙方指定账户，乙方应在收到租金后开具正规发票。

3、租金调整机制：本合同租赁期限内的租金标准固定不变，如遇国家相关政策调整或地方政府规定调整土地租赁价格，双方应协商一致调整租金标准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对本合同项下租赁地块拥有合法、完整的土地使用权，并有权出租该地块。

2、甲方应按照合同约定按时向乙方收取租金，并保证乙方租赁使用地块的合法权利不受任何第三方侵害。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并依法办理租赁登记手续。

4、租赁期间，甲方应保证乙方在租赁地块上进行的合法经营活动不受干扰，不得非法收回租赁地块或设置任何抵押、查封等权利限制。

5、甲方应保证租赁地块的现状符合国家及地方相关法律法规要求，如遇国家政策调整或城市规划变更导致地块用途受限，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金，并依法办理租赁使用登记手续。

2、乙方在租赁地块上的经营活动应符合国家及地方相关法律法规要求，不得从事违法活动。

3、乙方应合理利用租赁地块，不得擅自改变地块用途或进行违章建设，如需改变用途或进行建设，应事先征得甲方同意并依法办理相关审批手续。

4、乙方应负责租赁地块上的日常维护和管理，保持地块环境整洁，并承担因自身原因造成的事故责任。

5、乙方在租赁期间不得将租赁地块转租、转借给第三方，如需转租、转借，应事先征得甲方同意并签订书面协议。

四、土地交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将租赁地块交付给乙方，并双方共同进行验收。

2、验收内容包括地块面积、现状、附属设施等，验收合格后双方签署《地块验收确认书》。

3、如遇交付时地块现状与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在____日内完成整改，逾期未完成的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、合同解除及终止

1、合同期限内，任何一方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相当于____个月租金的违约金。

2、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并书面确认合同解除。

3、租赁期满，甲方有权收回租赁地块，乙方应按时拆除地上附着物并恢复原状，甲方应给予乙方适当补偿。

六、违约责任

1、甲方未按时交付租赁地块或交付的地块不符合合同约定的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此造成的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、乙方擅自改变地块用途或进行违章建设的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相当于____个月租金的违约金，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

4、因乙方违法经营或自身管理不善导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方或其他第三方造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表