拆除承重墙协议书范本

PAGE拆除承重墙协议书范本甲方（拆除方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋所有人或使用人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备拆除承重墙的专业资质和能力，乙方因[具体原因]需要拆除位于[房屋详细地址]房屋内的承重墙，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除承重墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方房屋内[具体位置]的承重墙，该承重墙尺寸为长[X]米、高[X]米、厚[X]厘米，墙体材质为[具体材质]。2.拆除要求：甲方应采用专业的拆除工具和方法，确保拆除过程安全、高效，尽量减少对房屋其他结构和设施的损坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持施工现场整洁。3.拆除时间：双方约定于[具体日期]开始拆除工作，拆除工作应在[拆除工期天数]个工作日内完成，具体拆除时间为每天上午[开始时间]至下午[结束时间]，但乙方有权根据实际情况与甲方协商调整拆除时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。-在拆除过程中，如因乙方原因导致拆除工作无法正常进行或出现安全事故，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方承担相应责任。2.义务-具备合法有效的拆除承重墙相关资质证书，并向乙方提供资质证明文件。-制定详细的拆除施工方案，经乙方书面认可后实施。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。-安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全操作规程。-在拆除前，对拆除区域及周边房屋结构进行详细勘察，评估拆除可能对房屋整体结构造成的影响，并向乙方提供书面报告。-负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。-按照本协议约定的拆除要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量符合相关标准。-拆除完成后，负责对拆除区域进行修复或采取其他合理的加固措施，确保房屋结构安全，并经相关部门验收合格。修复或加固费用由[承担方]承担。-妥善保管乙方提供的与拆除工作相关的资料和物品，不得擅自泄露或使用。拆除工作结束后，应将相关资料和物品归还乙方。（二）乙方权利义务1.权利-有权监督甲方的拆除工作，要求甲方按照本协议约定的拆除要求和时间进行施工。-对甲方提供的拆除施工方案提出意见和建议，如甲方未采纳合理意见导致拆除工作出现问题，乙方不承担责任。-在拆除过程中，如发现甲方存在违规操作或安全隐患，有权要求甲方立即整改。2.义务-向甲方提供房屋的相关图纸、资料等，协助甲方了解房屋结构情况，以便制定拆除施工方案。-按照本协议约定向甲方支付拆除费用。-为甲方的拆除工作提供必要的协助和配合，如协调其他施工单位、提供临时水电等。-在甲方拆除工作前，负责清理拆除区域内的物品和障碍物，确保拆除工作顺利进行。-对甲方拆除工作过程中可能对周边环境造成的影响，负责采取必要的防护措施，避免对第三方造成损失。如因乙方未采取防护措施导致第三方损失，由乙方承担全部责任。-在拆除工作完成后，按照本协议约定对甲方的工作成果进行验收。如验收不合格，有权要求甲方返工直至合格。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除承重墙的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工作所需的人工费用、工具设备费用、运输费用、安全防护费用、修复加固费用等一切与拆除工作相关的费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[预付款支付期限]个工作日内，向甲方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在拆除工作完成并经乙方验收合格后[尾款支付期限]个工作日内，乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[发票开具期限]个工作日内向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任-如甲方未按照本协议约定的资质要求进行拆除工作，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用的[违约比例]向乙方支付违约金。-若甲方未按照本协议约定的拆除要求和时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权解除本协议，甲方应返还已支付的款项，并按照拆除费用的[严重逾期违约比例]向乙方支付违约金。-因甲方原因导致拆除过程中发生安全事故或对房屋其他结构造成损坏，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、因房屋损坏给乙方造成的经济损失等。如乙方因此遭受第三方索赔，甲方应负责处理并承担全部费用。-甲方擅自变更拆除范围或拆除要求，应按照拆除费用的[变更违约比例]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：-若乙方未按照本协议约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。-乙方未按照本协议约定提供协助和配合，导致拆除工作无法正常进行，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。-乙方擅自变更拆除工作内容或要求，应按照拆除费用的[变更违约比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲