承包小菜园协议书

PAGE承包小菜园协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处小菜园，乙方有意承包该小菜园进行自主经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包小菜园协议：一、标的物或服务具体描述1.小菜园位置：甲方所拥有的小菜园位于[详细地址]，面积约为[X]平方米。小菜园内划分有多个种植区域，包括蔬菜种植区、瓜果种植区等，具体以现场实际划分范围为准。2.配套设施：小菜园内配备有基本的灌溉设施，如水龙头、灌溉管道等，以满足日常浇水需求。同时，周边设有简易的工具存放区，可供乙方存放农具等物品。3.使用期限：乙方承包该小菜园的期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，共计[X]年/月/日。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方在小菜园内的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本协议或法律法规的行为，有权要求乙方纠正。在承包期限内，如遇不可抗力因素或政府征收等特殊情况，导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务保证对小菜园拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用小菜园进行自主经营。负责维护小菜园周边的公共道路、排水系统等基础设施的正常通行和使用，确保乙方在使用小菜园过程中不受外部因素的干扰。按照本协议约定向乙方提供小菜园及相关配套设施，并在承包期限内对设施进行必要的维修和保养，以保证设施的正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主决定在小菜园内种植的农作物品种、种植方式等经营活动，但不得违反法律法规及本协议的约定。有权使用小菜园内的配套设施进行灌溉、存放农具等正常经营活动。在承包期限届满后，如乙方在承包期间无违约行为，有权优先续签承包协议（如甲方继续对外承包）。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规及本协议的各项约定，合法经营小菜园，不得在小菜园内从事违法违规活动。合理使用小菜园内的土地及配套设施，不得擅自改变土地用途或损坏设施。如需对设施进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且改造后的设施所有权归甲方所有。负责小菜园内农作物的日常种植、养护、管理等工作，包括但不限于施肥、除草、病虫害防治等，确保农作物的正常生长和收获。在承包期限届满或本协议提前解除后，应及时清理小菜园内的农作物及个人物品，将小菜园恢复原状交还给甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，每年的承包费用应在当年[具体日期]前支付给甲方。支付方式可选择银行转账、现金支付等方式，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供小菜园及相关配套设施，或提供的设施存在质量问题影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方在小菜园内的正常经营活动，给乙方造成损失的，应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，在小菜园内从事违法违规活动，或擅自改变土地用途、损坏设施等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复小菜园原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在承包期限届满或本协议提前解除后及时清理小菜园内的农作物及个人物品，将小菜园恢复原状交还给甲方的，应按照每日[X]元的标准向甲方支付场地占用费，直至乙方完成清理和恢复原状工作为止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事