房租退房协议书

PAGE房租退房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋居住使用，现双方经友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付了租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付周期为[支付周期时长]。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]。三、押金情况1.乙方在签订租赁合同之日，向甲方支付了押金人民币[X]元整。甲方应在本协议约定的退房条件达成且乙方无违约行为的情况下，如数退还乙方押金。四、退房条件及相关事宜1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋并将房屋钥匙交还甲方。房屋腾空标准为：房屋内物品全部清空，房屋保持清洁、完好，无损坏、无污渍、无异味。2.乙方应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用在退房前结清。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应检查并确认房屋及其附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。附属设施设备包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、家具家电等。4.乙方应将房屋恢复至租赁前的原状。对于因乙方正常使用导致的磨损除外，但乙方应保证不影响房屋的正常使用功能和外观。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，检查乙方腾空房屋及交还钥匙的情况。有权要求乙方结清房屋使用期间产生的各项费用。有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。2.义务在乙方符合本协议约定的退房条件时，及时退还乙方押金。协助乙方办理与退房相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的退房条件下，要求甲方按照约定退还押金。在腾空房屋及交还钥匙后，要求甲方出具退房确认书。2.义务按照本协议约定的时间和标准，腾空房屋并交还钥匙。结清房屋使用期间的水电、燃气、物业等费用。修复或赔偿因乙方原因造成的房屋及其附属设施设备的损坏。配合甲方完成与退房相关的检查、验收等工作。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还钥匙，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方全部押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未结清房屋使用期间的水电、燃气、物业等费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。3.若乙方损坏房屋及其附属设施设备未修复或未赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。甲方可从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。