房屋去名协议书

PAGE房屋去名协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋去名事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房屋系[购买时间或取得方式，如购买于[具体时间]，或继承所得等]，目前登记在甲乙双方名下，产权份额为甲方占[X]%，乙方占[X]%。3.双方同意通过本协议的履行，完成房屋去名手续，即从房屋产权登记中去除乙方的名字，使房屋产权仅登记于甲方名下。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋去名相关手续。在乙方履行本协议约定义务后，享有房屋的完整产权。2.义务按照本协议约定向乙方支付相应款项（如有）。负责办理房屋去名所需的各项手续，承担办理手续过程中依法应由甲方承担的费用，包括但不限于契税、登记费等。向乙方如实告知办理房屋去名手续的进展情况，在办理过程中遇到需要乙方协助的事项，应及时通知乙方。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项（如有）。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方协助办理与房屋去名相关的其他手续（如有）。2.义务积极配合甲方办理房屋去名手续，提供办理手续所需的身份证明、产权证书等相关材料，并在需要时亲自到场签字确认。保证所提供的材料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在办理房屋去名手续过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，按照要求履行各项程序。三、费用承担1.办理房屋去名手续过程中依法应由甲方承担的费用，如契税、登记费等，由甲方自行承担。2.依法应由乙方承担的费用，如因乙方原因产生的额外税费等，由乙方自行承担。3.如办理手续过程中涉及第三方收取的其他费用，双方应根据实际情况协商分担。若协商不成，按照各自应承担的法律责任承担相应费用。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋去名时市场价值的[X]%向乙方支付赔偿金，同时甲方应返还乙方已配合办理手续所支出的合理费用。2.若甲方未按照本协议约定履行办理房屋去名手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因房屋去名手续延误所产生的直接经济损失、预期利益损失等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋去名手续，每逾期一日，应按照房屋去名时市场价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋去名时市场价值的[X]%向甲方支付赔偿金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（如有）。2.若乙方提供的材料虚假、不合法或无效，导致房屋去名手续无法办理或延误的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于重新办理手续所产生的费用、甲方因房屋去名手续延误所遭受的经济损失等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协