房屋减名协议书

PAGE房屋减名协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋所有权证号为：。现经双方友好协商，就该房屋的减名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋结构为，房屋用途为。2.房屋内部装修及附属设施包括但不限于：墙面、地面、门窗、厨房设备、卫生间洁具等，具体以实际现状为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在完成房屋减名手续后，按照减名后的产权份额享有该房屋的相关权益。2.义务向乙方提供办理房屋减名手续所需的真实、完整、有效的证件及资料，并积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明、协助办理公证等。按照本协议约定承担因房屋减名产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在完成房屋减名手续后，按照减名后的产权份额享有该房屋的相关权益。2.义务向甲方提供办理房屋减名手续所需的真实、完整、有效的证件及资料，并积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明、协助办理公证等。按照本协议约定承担因房屋减名产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、房屋减名手续办理1.双方应在本协议签订后的个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋减名手续。办理过程中所需缴纳的各项税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担应承担的部分。2.双方应积极配合不动产登记机构的工作，如实提供相关资料和信息。如因一方原因导致办理手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.办理房屋减名手续所需的费用，包括但不限于登记费、工本费、契税、印花税等，按照以下方式承担：登记费、工本费：由方承担。契税：按照房屋减名时的市场评估价值计算，由方承担%，方承担%。印花税：按照房屋减名时的市场评估价值计算，由方承担%，方承担%。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若一方违反本协议约定擅自处分该房屋或其权益，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有