房子退款协议书

PAGE房子退款协议书甲方（退款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋买卖事宜存在相关情况，经友好协商，达成如下房子退款协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，土地性质为[国有出让/划拨等]。2.房屋现状房屋交付时的装修状况为[毛坯/精装修/简装修等具体情况]，包含的附属设施设备有[列举如空调、热水器、门窗等主要附属设施]。房屋目前的使用情况为[自住/出租/闲置等]。二、退款原因说明经双方确认，导致本次房屋退款的原因是[详细说明退款原因，如房屋存在质量问题、产权纠纷、未按约定时间交付等具体情况]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的购房款项。有权要求乙方承担因退款产生的相关费用，包括但不限于利息损失、手续费等。2.义务向乙方提供购买房屋时所支付款项的相关凭证，包括但不限于购房款发票、付款转账记录等。配合乙方办理与房屋退款相关的手续，如签署相关文件、提供身份证明等。在收到乙方退款后，按照乙方要求签署收款确认文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方配合办理房屋退款相关手续，确保退款流程顺利进行。在甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款项。承担因房屋退款产生的相关费用，如银行手续费、公证费等（如有约定）。负责处理与房屋相关的其他事宜，如解除房屋买卖合同备案、注销房屋抵押登记等（如有）。四、退款金额及支付方式（一）退款金额经双方核算，乙方应向甲方退还的购房款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该款项包含甲方支付的购房款本金、利息（如有约定）以及其他相关费用（如有）。（二）支付方式1.一次性支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.分期支付乙方应按照以下方式分期向甲方支付退款金额：第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）至甲方指定银行账户。第二期：在[具体日期]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）至甲方指定银行账户。每期支付后，乙方应向甲方提供付款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致退款延迟或无法完成，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为退款支出的额外费用、利息损失等。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响房屋退款事宜的，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还全部购房款项及支付违约金，违约金金额为未退还金额的[X%]。2.乙方擅自挪用、截留退款款项的，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），并立即退还全部购房款项及承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签