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文档简介

PAGE房款退款协议书甲方（退款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜产生相关纠纷，经友好协商，达成如下房款退款协议：一、标的物及服务具体描述乙方曾向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋一套，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋附带[装修情况描述，如毛坯房/精装修等]，以及相关配套设施[如停车位、储物间等具体设施情况]。在房屋交易过程中，乙方已向甲方支付房款共计人民币[X]元，支付方式为[一次性付款/分期付款，具体说明各期付款时间及金额]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已收取的房款。在乙方未按照协议约定履行退款义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括房屋产权状况、房屋质量情况等。协助乙方办理与房款退款相关的手续，如提供必要的证明文件、配合签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的房款。在甲方未按照协议约定履行退款义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还房款。配合甲方办理与房款退款相关的手续，如提供必要的证明文件、配合签署相关文件等。三、退款方式及时间（一）退款方式乙方应将房款以[现金/转账/支票等具体方式]退还给甲方，退还至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：（二）退款时间1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方退还房款人民币[X]元。2.自[具体时间节点]起，乙方应按照每月人民币[X]元的金额向甲方退还剩余房款，直至全部房款退还完毕。具体每月退款日期为每月的[X]日。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还房款，每逾期一日，应按照未退还房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性退还全部房款及按照本协议约定应支付的违约金。2.若乙方在退款过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补

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