房产除名协议书

PAGE房产除名协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）存在相关权益事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产除名协议：一、房产情况说明1.该房产系[购买房产的时间或来源等情况说明]，目前登记在甲乙双方名下，为共同共有状态。2.房产具体状况包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等：房屋结构为[如框架结构等]。装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，例如地面为实木地板，墙面为壁纸，厨房配备全套品牌厨具等]。附属设施包括[列举附属设施，如车位一个，储藏室一间等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，配合办理房产除名手续。在房产除名手续办理完成后，享有该房产除名后相应份额的完全权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关款项（如有）。积极配合乙方办理房产除名所需的各项手续，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，确保手续办理的顺利进行。承担因办理房产除名手续产生的[甲方应承担的费用，如契税等]费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，配合办理房产除名手续。在房产除名手续办理完成后，不再享有该房产除名前的相关权益。有权知晓房产除名手续办理的进展情况，甲方应及时向乙方通报。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房产除名手续，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。在办理房产除名手续过程中，如需要乙方签署相关文件或提供协助时应积极配合，不得无故拖延或拒绝。承担因办理房产除名手续产生的[乙方应承担的费用，如公证费等]费用。三、除名手续办理1.双方应共同向[房产所在地的不动产登记部门名称]提出房产除名申请，并提交本协议、双方身份证明等相关材料。2.办理时间：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内启动房产除名手续的办理工作，并在[X]个工作日内完成所有手续的提交。不动产登记部门受理申请后，按照其规定的办理流程和时间要求，预计在[X]个工作日内完成房产除名登记。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况导致办理时间延长，双方应相互理解并积极协商解决。3.在办理房产除名手续过程中，如不动产登记部门要求补充或更正相关材料，双方应及时配合提供，确保手续顺利办理。四、款项支付1.若根据本协议约定甲方需向乙方支付款项，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。甲方应在[支付时间节点]前将款项足额支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金，同时甲方应按照房产除名前价值的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产除名手续或未履行其他义务，每逾期一日，应按照房产除名手续办理预计费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金，同时乙方应按照房产除名前价值的[X%]向甲方支付赔偿金。3.如一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本