房东离婚协议书

PAGE房东离婚协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方于[结婚日期]登记结婚，现因双方感情破裂，经协商一致，达成如下离婚协议：一、房产相关约定1.房屋基本信息双方共同确认位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号码]的房屋（以下简称"该房屋"）为夫妻共同财产。2.房屋归属经协商，该房屋归[获得房屋方]所有。[获得房屋方]应于本协议生效之日起[X]日内，向对方支付房屋补偿款人民币[X]元。3.房屋贷款若该房屋存在尚未偿还的贷款，由[承担贷款方]负责继续偿还。自本协议生效后，因偿还房屋贷款产生的相关权益及债务均由[承担贷款方]享有和承担。4.房屋过户[获得房屋方]应在取得房屋补偿款后的[X]日内，协助对方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至[获得房屋方]名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[获得房屋方]承担。如因[获得房屋方]原因导致未能在规定时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，[获得房屋方]应按照房屋补偿款的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议中关于房屋归属的约定，并要求[获得房屋方]返还已支付的房屋补偿款，同时[获得房屋方]应按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。二、租赁关系相关约定1.现有租户情况双方共同确认，该房屋目前存在租户[租户姓名]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，月租金为人民币[X]元。2.租赁权益与义务自本协议生效后，与该房屋租赁相关的权益和义务均由[房东归属方]享有和承担。[房东归属方]应确保租户按照原租赁合同的约定继续使用房屋，不得擅自提高租金或变更租赁条件。若因本协议的签订导致原租赁合同无法继续履行，[房东归属方]应承担相应的违约责任，并负责处理与租户之间的纠纷，赔偿对方因此遭受的损失。3.租金收益租赁期间的租金收入归[房东归属方]所有。[房东归属方]应按照本协议约定及时向对方支付房屋补偿款，不得截留租金用于抵付房屋补偿款。如发现[房东归属方]有截留租金行为，每截留一日，应按照截留租金金额的[X%]向对方支付违约金。三、其他财产分割1.存款双方共同确认，夫妻关系存续期间在[银行名称]开设的银行账户内的存款余额为人民币[X]元。经协商，该存款由[分配方]分得人民币[X]元，[另一方]分得人民币[X]元。双方应在本协议生效之日起[X]日内，办理完毕存款的分割手续。2.车辆登记在[车辆登记人姓名]名下的[车辆品牌及型号]汽车一辆，车牌号为[车牌号]，归[车辆归属方]所有。[车辆归属方]应于本协议生效之日起[X]日内，向对方支付车辆补偿款人民币[X]元。3.其他财产双方各自名下的其他财产，包括但不限于家具、家电、首饰等，归各自所有。四、债权债务处理1.债权夫妻关系存续期间的债权归双方各自享有，由各自负责追讨。2.债务夫妻关系存续期间的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款等，经双方共同确认后，由[债务承担方]负责偿还。如因一方债务问题导致另一方遭受损失的，责任方应承担赔偿责任。五、子女抚养及探视权1.子女基本信息双方育有一子/女，姓名为[子女姓名]，身份证号为[子女身份证号码]。2.抚养权归属经协商，子女由[抚养方]抚养。3.抚养费支付[非抚养方]应每月向[抚养方]支付抚养费人民币[X]元，于每月[具体支付日期]前支付至[抚养方指定账户]。抚养费应随着子女实际需要、当地生活水平以及[非抚养方]的收入情况适时调整。如遇子女重大疾病或其他重大开支，双方应协商分担费用。4.探视权[非抚养方]享有探视子女的权利，具体探视方式和时间由双方协商确定。双方应保障探视权的顺利行使，不得无故阻挠对方探视子女。如一方违反探视权约定，每违约一次，应向对方支付违约金人民币[X]元。六、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方未按照本协议约定的时间履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方