房东佣金协议书

PAGE房东佣金协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为甲方提供房屋出租中介服务，帮助甲方寻找合适的租客并促成房屋租赁交易，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方支付乙方佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[住宅/商业等]。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、冰箱、热水器等]。2.中介服务内容乙方负责为甲方提供以下中介服务：通过各种合法渠道寻找潜在租客，包括但不限于在其网站、门店发布房屋出租信息，向其客户群体推荐该房屋等。协助甲方与租客进行沟通、洽谈，协调双方就房屋租赁的各项条款达成一致意见。对租客的身份、信用等情况进行初步核实，确保租赁交易的安全性。协助甲方办理房屋租赁合同的签订、备案等相关手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方促成房屋租赁交易后，有权了解租客的详细信息。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、质量状况、抵押情况等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方的中介服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、协助与租客沟通等。在乙方促成房屋租赁交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽力促成房屋租赁交易。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给无关第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房屋租赁交易后，及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。向甲方如实报告租客的情况，包括租客的身份、信用、租赁意向等信息。三、佣金及支付方式1.佣金金额经双方协商一致，甲方应按照房屋租赁合同约定的年租金总额的[X]%向乙方支付佣金。如房屋租赁合同约定的租赁期限不足一年的，佣金按照实际租金总额的[X]%计算。2.支付时间甲方应在与租客签订房屋租赁合同之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方通过银行转账方式支付佣金，乙方应在收到佣金后向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已经产生的佣金及违约金。如因甲方原因导致乙方无法完成中介服务或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致房屋租赁交易未能成功促成的，乙方无权收取佣金，并应退还已收取的相关费用（如有）。如乙方违反保密义务，泄露甲方信息给无关第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在促成房屋租赁交易过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的佣金及赔偿因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订