建房纠纷调解协议书

PAGE建房纠纷调解协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就建房事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解解决纠纷，并达成如下调解协议：一、纠纷事由甲方计划在[具体地址]建造房屋，乙方为该建房工程的施工方。在施工过程中，双方因建房的施工质量、工期进度、工程款支付等问题产生分歧，导致纠纷发生。二、标的物或服务具体描述1.建房工程内容乙方负责按照甲方提供的建房图纸及相关要求，在[具体地址]建造[房屋结构及层数，如砖混结构三层房屋]。工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。2.建房材料要求建房所需的主要材料，如水泥、钢材、砂石等，应符合国家相关质量标准及设计要求。乙方应按照设计要求选用合格的材料，并向甲方提供材料的质量证明文件。3.工期要求本建房工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，对施工质量、材料使用等进行检查。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成建房工程。有权对乙方提出的工程款支付申请进行审核。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供建房所需的图纸及相关技术要求，并保证其准确性。协助乙方办理建房过程中所需的相关手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及合同约定的质量标准、工期要求进行施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方交付符合合同约定的房屋。四、工程款支付1.工程款总额本建房工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[基础工程付款比例，如20%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[主体结构工程付款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。内外墙装饰工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[内外墙装饰工程付款比例，如15%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电安装工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[水电安装工程付款比例，如5%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工后，并经相关部门验收合格，支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付期限甲方应在上述各阶段验收合格后的[支付期限天数，如7天]内支付相应工程款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数，如30天]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供建房图纸或相关技术要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工导致工期延误或给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应责任。若乙方未按照合同约定的工期完成建房工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数，如15天]的，甲方有权扣除相应工程款作为违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的其他经济损失。若乙方在施工过程中使用不合格的材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此产生的费用。如因使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。六、争议解决1.本调解协议受《中华人民共和国民法典》相关法条的约束。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力