庭院车位出租协议书

PAGE庭院车位出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[庭院具体地址]的庭院车位一处，愿意出租给乙方使用；乙方因自身停车需求，有意承租该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将庭院车位出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[庭院具体地址]，该车位为[具体车位编号或方位描述]，面积约为[X]平方米。2.使用范围：乙方承租的车位仅供乙方合法拥有的机动车辆停放使用，不得用于其他任何非停车相关的用途，包括但不限于堆放杂物、改装车辆、从事商业活动等。3.配套设施：甲方应确保该车位所在庭院具备基本的停车条件，包括但不限于地面平整、排水畅通等。庭院内的照明设施应能正常使用，以保障乙方夜间停车的安全。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后的[X]天内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，应在租赁期满前腾空车位，以便甲方另行安排。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度的首月[具体支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在租赁期限起始日前[X]天，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还乙方剩余租赁期限的租金。2.义务应确保所提供的车位符合本协议约定的使用条件，保证乙方能够正常使用。负责庭院公共区域的安全保卫工作，保障乙方车辆在庭院内的停放安全。但因乙方自身原因导致车辆损坏或丢失的，甲方不承担赔偿责任。应按照本协议约定提供必要的停车配套设施，并负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。如因设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方按照实际影响使用的天数相应减少租金。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应腾空车位。应合理使用车位，不得损坏车位及庭院内的其他设施。如因乙方使用不当导致车位或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方停放的车辆应符合法律法规规定，具备合法有效的行驶证、驾驶证等相关证件。车辆应自行购买保险，如因车辆自身原因或第三方原因导致车辆损坏或丢失的，甲方不承担赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将车位转租、转借或与他人共同使用。应遵守庭院的管理规定，配合甲方及相关管理部门的管理工作。如因乙方违反管理规定给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变车位用途、转租转借车位等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]天内腾空车位，否则甲方有权采取必要措施收回车位，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力