店面解约协议书

PAGE店面解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[店面详细地址]店面的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下店面解约协议书：一、标的物或服务具体描述1.店面基本情况该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店面内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、天花板吊顶等]。店面配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设备、消防设施、通风系统等]。2.租赁用途该店面用于乙方经营[具体经营项目]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议书的约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查店面的使用情况，在乙方违反本解约协议书约定时，有权采取相应措施维护自身权益。义务应向乙方提供店面的合法产权证明或租赁授权证明等相关文件，确保乙方在租赁期间的合法使用权益。在本解约协议书生效后，协助乙方办理与店面相关的交接手续，包括但不限于提供必要的协助以确保乙方顺利搬离店内物品等。按照原租赁合同及本解约协议书的约定，履行相关的通知、告知等义务。2.乙方权利义务权利在本解约协议书约定的范围内，有权要求甲方按照约定履行相关义务。在完成店面交接手续后，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。义务应按照原租赁合同及本解约协议书的约定，按时足额支付租金、水电费等相关费用至解约之日。应妥善保管店面及店内设施设备，不得故意损坏，在解约时按照原状交还店面及相关设施设备。负责清理店面内的物品，在解约之日前完成搬离，不得逾期占用店面。按照本解约协议书的约定，履行相关的通知、告知等义务。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付租金至[解约日期]，租金标准为每月人民币[X]元。经双方核算，乙方已支付租金至[实际支付截止日期]，尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本解约协议书签订之日起[X]日内支付给甲方。2.水电费及其他费用结算乙方应在解约前结清店面使用期间产生的水电费、物业费等所有费用。经双方核对，截至解约之日，乙方应支付水电费人民币[X]元，物业费人民币[X]元，共计人民币[X]元，乙方应于本解约协议书签订之日起[X]日内支付给甲方。3.押金退还原租赁合同约定的押金为人民币[X]元。在乙方结清所有费用并按照本解约协议书约定交还店面及相关设施设备后，甲方应于[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、店面交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行店面交接。2.交接内容乙方应将店面内的所有物品搬离，店面应保持清洁、无损坏，墙面、地面、天花板等应恢复至原租赁时的状态（合理损耗除外）。乙方应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。乙方应确保店面的水电设备、消防设施、通风系统等正常运行，如有损坏应负责修复或赔偿。3.交接手续双方应共同对店面进行现场检查，填写店面交接清单，清单应详细记录店面的现状、设施设备情况等，双方签字确认。对于店面交接过程中发现的问题，双方应协商解决，并在交接清单中注明处理方式及期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解约协议书的约定履行协助乙方办理交接手续等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本解约协议书的其他约定，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约协议书的约定按时足额支付租金、水电费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议书，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本解约协议书的约定按时搬离店面或未妥善保管店面及设施设备，导致店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，同时应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本解约协议书的其他约定，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本解约协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解约协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等