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文档简介

PAGE店铺解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。二、解约原因双方经协商一致，同意于[解约日期]解除原合同，解除原因系[具体说明解约原因，如双方协商一致、不可抗力等]。三、权利义务1.租金及费用结算截至解约日期，乙方应向甲方支付的租金及其他费用共计人民币[X]元。乙方应在本解约协议签订之日起[X]日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。2.店铺交接乙方应在解约日期前，将店铺内的所有物品清理完毕，并将店铺恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应在解约日期当日，将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方应在解约日期当日共同对店铺进行验收交接，如发现店铺存在损坏或物品丢失等情况，乙方应负责修复或赔偿。3.押金退还甲方应在店铺交接完成且乙方无任何违约行为及未结清费用的情况下，于本解约协议签订之日起[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元一次性退还至乙方指定的银行账户。4.证照办理乙方应自行负责办理与店铺经营相关的各类证照的注销或变更手续，并承担因证照办理产生的一切费用和法律责任。乙方应确保在解约后，不会因证照问题给甲方带来任何法律风险或经济损失。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责全额赔偿。四、违约责任1.若乙方未按照本解约协议的约定按时支付租金及其他费用、未按时交接店铺或未履行其他约定义务的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方继续履行原合同义务或承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还押金或履行其他约定义务的，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本解约协议的任何条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约

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