市场摊位承包协议书

PAGE市场摊位承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]摊位的经营权，乙方有意承包该摊位进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[市场名称]内[具体楼层及摊位编号]的摊位承包给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，摊位布局为[详细描述摊位的格局，如开放式、半开放式等]。2.经营范围：乙方承包该摊位后，可在法律法规允许的范围内，从事[具体经营项目]的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年个月。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后每年的承包费用应在当年月日前一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重采取相应的措施，包括但不限于扣除保证金、解除协议等。有权根据市场整体规划和经营需要，对市场的布局、设施等进行调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。2.义务保证其对承包摊位拥有合法的经营权，确保乙方能够在承包期限内正常使用该摊位进行经营活动。负责市场的整体管理和运营，维护市场的正常秩序，提供必要的公共设施和服务，如水电供应、卫生清洁、安全保卫等。在承包期限内，不得无故收回乙方承包的摊位，除非乙方存在严重违反本协议约定或法律法规规定的行为。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定使用承包摊位进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的公共设施和服务，如遇设施损坏或服务不到位等情况，有权要求甲方及时维修或改进。在同等条件下，享有在承包期满后续包该摊位的优先权，但应在承包期满前个月书面通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。遵守国家法律法规及市场的各项管理制度，合法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规、损害消费者权益或市场声誉的经营活动。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、摊位装修费、设备购置及维护费等。负责承包摊位内的卫生清洁和设施维护，保持摊位整洁、设施完好。如因乙方原因造成摊位损坏或设施故障，应承担相应的维修或赔偿责任。不得擅自将承包摊位转租、转让或转借他人经营，如需与他人合作经营，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在承包期限届满或本协议解除后，应按照甲方要求及时清理摊位内的物品，将摊位恢复原状，并交还甲方。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。如乙方在承包期限内违反本协议约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。如乙方在承包期限内无违约行为，承包期满后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故收回乙方承包的摊位，应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照剩余承包费用的%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供必要的公共设施和服务，导致乙方无法正常经营，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照损失金额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补足欠付的承包费用及违约金。若乙方擅自变更经营范围、转租摊位、转让摊位或转借他人经营，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照当年承包费用的%向甲方支付违约金。若乙方从事违法违规经营活动或违反市场管理制度，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的保证金，并依法追究乙方的法律责任。乙方应承担因此给甲方及市场造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议解除后及时清理摊位、恢复原状并交还甲方，每逾期一日，应按照当年承包费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行清理摊位，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照当年承包费用的%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，