2026年写字楼消防设施维护合同协议

2026年写字楼消防设施维护合同协议合同编号：2026-001签订日期：2026年10月15日签订地点：上海市浦东新区甲方（委托方）：[甲方单位名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]乙方（服务方）：[乙方单位名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]---##一、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对位于[具体写字楼名称]的消防设施进行维护、保养、检测及日常管理的义务与责任，确保其消防系统符合国家相关法律法规及行业标准，保障人员安全与财产安全。---##二、合同主体###1.甲方权利与义务-甲方有权根据本合同约定，委托乙方对写字楼消防设施进行维护、检测、保养等工作；-甲方应按时支付合同约定的费用；-甲方应提供必要的工作条件及资料，包括但不限于消防设施清单、图纸、使用说明等；-甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和评价。###2.乙方权利与义务-乙方应按照国家相关消防法规及行业标准，提供专业、及时、有效的消防设施维护服务；-乙方应确保维护工作符合安全标准，杜绝安全隐患；-乙方应按时完成合同约定的服务内容，并在服务完成后提供相关报告及验收文件；-乙方应保守甲方商业秘密，不得擅自泄露或使用甲方提供的信息。---##三、服务内容与范围1.消防设施维护：包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、应急照明等设施的日常检查、保养、维修、更换等；2.消防系统检测：包括消防系统运行状态检测、系统性能测试、设备运行记录等；3.消防培训：对甲方员工进行消防知识培训及应急演练；4.定期维护计划：乙方应根据消防法规及行业标准，制定并执行年度、季度、月度维护计划；5.故障处理：乙方应及时响应并处理消防设施出现的故障或异常情况，确保系统正常运行。---##四、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为2026年1月1日至2026年12月31日，合同期满后，双方可协商续签。---##五、费用及支付方式###1.合同总价款合同总金额为人民币[填写金额，如：￥800,000元]，大写：捌拾万元整。###2.付款方式-甲方应在合同签订后3个工作日内支付预付款人民币[填写金额，如：￥200,000元]；-乙方完成首期服务后，甲方应支付中期款人民币[填写金额，如：￥300,000元]；-乙方完成全部服务并经甲方验收合格后，甲方应支付尾款人民币[填写金额，如：￥300,000元]。###3.付款时间-预付款：合同签订后3个工作日内；-中期款：服务完成50%后；-尾款：服务完成并验收合格后。---##六、服务标准与验收###1.服务标准乙方应按照国家消防部门颁布的《建筑消防设施维护管理规范》（GB50489-2014）及相关行业标准执行服务工作。###2.验收方式-乙方应在每次服务完成后，向甲方提交服务报告及验收文件；-甲方应在收到报告后7个工作日内完成验收；-验收不合格的，乙方应负责整改，直至符合标准。---##七、违约责任###1.甲方违约责任-甲方未按时支付费用，每逾期一日，应按未付款金额的0.1%支付违约金；-甲方未按合同约定提供资料或工作条件，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。###2.乙方违约责任-乙方未按合同约定完成服务内容，或服务不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改；-乙方未按时完成服务，每逾期一日，应按合同总金额的0.1%支付违约金；-乙方因自身原因导致消防设施损坏或发生安全事故，应承担全部责任。---##八、保密条款乙方应对其在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术资料、财务信息等保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。---##九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。---##十、其他条款###1.合同变