昆钢资产划拨协议书公示

昆钢资产划拨协议书公示1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国昆钢钢铁（集团）有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：云南省昆明市五华区昆钢铁路街1号。

甲方法定代表人/负责人：张三（姓名可根据实际情况调整，以下同）。

甲方联系方式电话），12345678901（传真），kangang@（电子邮箱）。

甲方为中国昆钢钢铁（集团）有限公司的全资子公司，成立于1990年，是一家集钢铁冶炼、钢材生产、金属材料贸易、工程技术服务为一体的综合性大型企业。甲方拥有雄厚的资本实力、先进的生产设备和完善的管理体系，在钢铁行业具有较高的市场占有率和品牌影响力。近年来，随着企业战略布局的优化调整，甲方计划对部分闲置或低效资产进行处置，以盘活存量资源、提升资产运营效率。基于此，甲方拟通过本次资产划拨协议，与乙方就特定资产的合作事宜达成一致，以实现资产的有效利用和双方的互利共赢。

在本次协议中，甲方作为资产划拨的主体，有权依法对符合国家相关政策及法律法规的资产进行处置，并有权要求乙方按照约定履行相关义务。甲方的主要目标是通过本次划拨，确保资产在乙方的合理使用下实现保值增值，同时规避潜在的法律风险。甲方承诺在协议履行过程中，将严格遵守《中华人民共和国民法典》《国有资产法》等相关法律法规，确保资产划拨的合法性和合规性，并为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资产权属证明、配合办理相关手续等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：云南金属材料有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：云南省昆明市盘龙区人民东路2号。

乙方法定代表人/负责人：李四（姓名可根据实际情况调整，以下同）。

乙方联系方式电话），87654321098（传真），yundong@（电子邮箱）。

乙方成立于2005年，是一家专注于金属材料贸易、仓储物流及供应链服务的专业化企业，业务范围涵盖钢材、铝材、铜材等多个领域。乙方凭借丰富的行业经验、广泛的客户资源和高效的运营能力，在金属材料市场建立了良好的商业信誉。近年来，随着市场需求的变化和行业竞争的加剧，乙方积极寻求多元化发展，希望通过本次与甲方的合作，获取优质资产的使用权，以拓展业务范围、提升市场竞争力。

在本次协议中，乙方作为资产的使用方，有权按照协议约定取得资产的使用权，并承担相应的使用责任。乙方的主要目标是通过合理利用甲方划拨的资产，扩大经营规模、降低运营成本，并实现资产的长期稳定收益。乙方承诺在协议履行过程中，将严格遵守国家相关法律法规及甲方的管理要求，确保资产使用的安全、高效和合规，并按时足额支付相关费用。乙方还将积极配合甲方进行资产评估、审计等工作，提供必要的资料和信息支持，以保障协议的顺利履行。

协议简介：

本次资产划拨协议的背景基于甲方为优化资产结构、提升资源利用效率的战略需求，以及乙方为拓展业务范围、增强市场竞争力的发展目标。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向：甲方同意将部分闲置或低效资产划拨给乙方使用，乙方同意按照协议约定的条件、范围和期限使用该资产，并支付相应的费用。本次合作符合国家产业政策及市场发展趋势，有助于推动双方资源的优化配置和共同发展。协议的签订和履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》《国有资产法》《企业资产划拨管理办法》等相关法律法规，确保合作过程的合法合规。双方将通过充分沟通和协调，共同解决合作过程中可能出现的争议和问题，以保障协议的顺利实施和双方的合法权益。

双方均认识到本次合作的重要性，将本着高度负责的态度，认真履行协议约定的各项义务，确保合作目标的实现。协议的签订不仅有助于双方实现短期利益的最大化，还将为双方的长期合作奠定坚实基础，共同推动钢铁行业及相关产业的健康发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就特定资产划拨事宜的合作框架与权利义务，通过合法合规的方式将甲方名下部分闲置或低效资产划拨给乙方使用，以实现资产资源的优化配置和高效利用，促进双方业务的协同发展。本协议涉及的资产具体包括但不限于位于云南省昆明市五华区昆钢铁路街1号厂区内编号为A01至A05的仓库及配套设施（详细资产清单见附件一），以及与该资产相关的土地使用权（具体范围以土地使用权证为准）。协议范围涵盖资产的划拨、使用、管理、维护、费用支付、风险承担及争议解决等全部相关事宜，自协议生效之日起至资产使用期限届满之日止。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“资产”：指甲方根据本协议约定划拨给乙方的仓库、配套设施及土地使用权等有形及无形财产；

（二）“划拨”：指甲方依据国家相关法律法规及政策要求，将特定资产的所有权或使用权依法转移给乙方的行为；

（三）“使用期限”：指乙方根据本协议约定享有资产使用权的起止时间，具体以协议附件二为准；

（四）“管理费”：指乙方因使用甲方资产而应向甲方支付的费用，包括但不限于资产折旧费、维修费、保险费等；

（五）“违约责任”：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（六）“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力与义务：

1.甲方有权按照本协议约定将指定资产划拨给乙方使用，并有权监督乙方是否按照协议约定的用途和方式使用资产；

2.甲方应在本协议生效之日起十日内，向乙方提供协议约定的资产权属证明、土地使用权证及其他必要文件，并确保文件的真实性和有效性；

3.甲方应配合乙方办理资产使用登记等相关手续，并提供必要的协助，但不得干预乙方的正常经营活动；

4.甲方有权要求乙方在使用资产过程中遵守国家相关法律法规及甲方的管理要求，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权责令其整改，并保留追究其法律责任的权利；

5.甲方应保证所划拨的资产在协议有效期内不存在权利瑕疵或争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任；

6.甲方有权在本协议约定的使用期限届满后收回资产，但应提前三十日书面通知乙方，并按照协议约定处理资产后续事宜；

7.甲方应向乙方提供资产的维护保养技术标准和操作规程，并定期对资产进行安全检查，确保资产处于良好状态。

（二）乙方的权力与义务：

1.乙方有权按照本协议约定在约定的使用期限内使用划拨资产，并有权要求甲方提供必要的支持和保障；

2.乙方应按照协议约定的用途使用资产，不得擅自改变资产的使用范围或用于协议约定之外的目的，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意；

3.乙方应合理使用和维护资产，并承担资产在使用过程中的日常维修、保养和保险费用，如因乙方使用不当导致资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿；

4.乙方应按时足额向甲方支付协议约定的管理费及其他费用，支付方式及时间以协议附件三为准，逾期支付应按日支付滞纳金；

5.乙方应建立完善的资产使用管理制度，并配备专职人员负责资产的管理和维护，确保资产的安全和完整；

6.乙方应配合甲方进行资产检查、审计等工作，并如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或谎报；

7.乙方在使用资产过程中发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取应急措施，如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任；

8.乙方应在协议约定的使用期限届满后将资产完好归还给甲方，并办理相关手续，如资产有损耗或需要维修，乙方应负责修复或赔偿；

9.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理要求，如发生违法违规行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

10.乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，如甲方未能履行义务导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿并采取补救措施。

（注：以上内容仅为协议范本的一部分，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

甲方就本协议项下划拨给乙方的资产，向乙方收取管理费。管理费总额根据资产评估报告及国家相关规定确定，具体金额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），该费用涵盖了资产划拨日至使用期限届满日期间，与资产相关的部分固定成本及甲方提供支持服务的费用。乙方应在本协议生效之日起十五日内，向甲方支付首期管理费人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），剩余人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00）作为尾款，应于资产正式交付乙方使用之日起六个月内付清。支付方式为银行转账，乙方应在每个支付节点前五日向甲方提供不低于应付金额的付款凭证及发票申请。任何逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期金额千分之五的滞纳金，且甲方有权暂停资产交付或使用，直至款项付清。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至资产使用期限届满之日止。其中，资产使用期限暂定为自本协议生效之日起十年，具体以双方另行签署的《资产租赁合同》（如有）或相关附件约定为准。协议生效后，双方应在三十日内完成所有必要的资产交付手续，包括但不限于签署正式的《资产交付确认书》、移交钥匙、设备及相关技术资料。任何一方均不得擅自提前终止本协议，如确需提前终止，应提前一年书面通知对方，并经双方协商一致后方可办理相关手续，提前终止协议的，已支付但尚未使用的管理费不予退还，并视为乙方已充分使用资产。

第六条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未按本协议约定及时向乙方交付资产或提供必要的权属证明文件，导致乙方无法按期使用资产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额千分之二的违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部管理费并赔偿因此造成的直接经济损失，损失赔偿上限不超过人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）。

2.若甲方提供的资产存在权属瑕疵或已被查封、抵押等，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、第三方索赔费用等，并应在收到乙方书面通知后三十日内消除该违约状态，否则乙方有权解除本协议，甲方除赔偿全部损失外，还应向乙方支付相当于合同总金额百分之五十的违约金。

3.若甲方未按约定履行配合乙方办理资产使用登记等手续，导致乙方产生额外费用或延误的，甲方应承担乙方因此支付的合理费用，并每延误一日向乙方支付合同总金额千分之一的违约金，但累计违约金不超过人民币拾万元整（¥100,000.00）。

4.甲方单方面擅自提前收回资产，且未给予乙方合理使用时间或未达成协议补偿的，应向乙方支付相当于合同总金额百分之三十的违约金，并赔偿乙方因此造成的停工损失、业务转移费用等直接损失，损失赔偿金额以乙方实际发生并提供的有效凭证为依据，但累计不超过人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。

（二）乙方违约责任：

1.若乙方未按本协议约定支付管理费或其他应付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额千分之五的滞纳金，甲方有权自逾期之日起每日暂停乙方对部分或全部资产的使用权限，直至款项付清。若逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及累计滞纳金，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的资金占用损失，损失计算方式为滞纳金加上按逾期金额每日万分之五计算的利息。

2.若乙方擅自改变资产的使用用途，或利用资产从事非法活动、损害甲方权益的，甲方有权立即单方面解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复资产原状。乙方除承担由此产生的全部修复费用、甲方维权费用外，还应向甲方支付相当于合同总金额百分之五十的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于商誉损失、行政处罚罚款等。

3.若乙方未按约定履行资产的日常维护、保养义务，导致资产损坏、效率降低或产生额外维修费用的，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。若该损坏属于重大过失或故意行为所致，甲方除要求乙方赔偿全部损失外，还有权要求乙方支付相当于合同总金额百分之三十的违约金。

4.若乙方未按约定时间归还资产，或归还时资产状态不符合约定（正常损耗除外），乙方应承担资产恢复费用，并按日向甲方支付合同总金额千分之二的滞纳金，滞纳金上限为人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。若乙方无正当理由拒绝归还，甲方有权通过司法途径强制执行，相关费用由乙方承担，且乙方还应支付合同总金额百分之二十的违约金。

5.乙方应保证其使用资产的行为符合国家所有相关法律法规，如因乙方违法使用导致甲方被行政处罚或承担第三方索赔的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失及费用，甲方有权从乙方应付的管理费中直接扣除相应款项。

（三）违约金与赔偿的适用：

双方约定，上述违约金条款非穷尽性列举，任何一方违约行为造成的损失若超过约定违约金金额，守约方有权在违约金之外，要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失与可预见的间接损失。若违约方同时构成多项违约，则应分别承担相应责任，但赔偿总额以实际损失为限。双方应就违约事宜保持友好协商，通过谈判解决赔偿金额争议，协商不成的，提交争议解决机构裁决或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。任何一方行使违约金或索赔权利，不影响其要求对方继续履行协议义务的权利，除非守约方明确表示解除协议。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议相关义务发生实质性困难或延迟。

2.不可抗力通知：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生后七日）书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知应包含事件发生的时间、地点、性质、可能持续的时间以及预计对协议履行的影响等详细信息。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应就继续履行协议或解除协议进行协商。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方未能履行或无法完全履行本协议项下的部分或全部义务时，该方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。遭遇不可抗力一方应积极提供证据证明不可抗力事件的实际发生及其对履行协议的影响，并在事件消除后，尽快恢复履行协议。若不可抗力事件导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款；若导致协议整体目的无法实现，经协商一致，可以解除协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

4.不可抗力免责不适用：本条不可抗力免责条款不适用于因一方违约行为（如故意或重大过失）导致的或加剧的不可抗力影响，以及一方在不可抗力发生后未采取合理措施导致损失扩大的情况。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生或与本协议有关的任何争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则，通过书面形式进行沟通和协商，寻求达成和解的解决方案。协商应指派双方授权代表进行，并争取在[云南省昆明市]解决争议。

2.协商不成处理：若双方在收到对方书面争议通知后三十日内，未能通过协商解决争议，则应将争议提交至[云南省昆明市]有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的生效判决或裁定。

3.仲裁选择（如需选择仲裁，请删除诉讼字样，并补充仲裁条款）：若双方在本协议签署前或签署后[选择一项：书面同意/约定]将争议提交[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，则应将争议提交[该仲裁委员会]。仲裁地点为[该仲裁委员会所在地，例如：云南省昆明市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁程序适用中华人民共和国法律。双方应遵守仲裁裁决，任何一方不得向法院起诉或向其他机构提出变动仲裁裁决申请，除非该裁决被该仲裁委员会或有权法院认定为无效。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议所涉的具体争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款和义务，不应因此中断或停止履行，除非双方另有书面约定或法院/仲裁机构另有裁决。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址、传真或电子邮箱。如一方联系信息变更，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达；通过邮局邮寄的通知，寄出后三日内视为送达。以邮局挂号信方式发送的通知，寄出后七日视为送达。送达地址以本协议载明为准，如地址变更，按前款规定通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。变更文件应作为本协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若甲方因政府指令或企业重组等原因需转让资产或协议权利，应优先转让给乙方，乙方在同等条件下享有优先受让权。转让需另行签订转让协议，并遵守本协议其他相关规定。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被有管辖权的中国法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替无效条款。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某一部分被认定为无效，剩余部分应继续有效并保持原意。

6.独立性：本协议的任何约定均独立于其他约定，任何一方均无权以未履行或未完全履行其他约定为由而拒绝履行本协议项下的任何约定。