聘用顾问薪酬补充协议书

聘用顾问薪酬补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式办公电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道100号XX塔25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式办公电话）手机）

协议简介：

本协议由甲方与乙方就甲方委托乙方提供专项法律顾问服务事宜达成补充约定。甲方因业务发展需要，在前期已与乙方签订《聘用顾问服务协议》（以下简称“原协议”），约定乙方为甲方提供包括但不限于合同审查、法律咨询、风险防控等法律顾问服务。现因甲方业务范围拓展及服务需求变化，双方经友好协商，就原协议中部分条款进行补充调整，以明确新增服务内容、费用调整及履行细节。本补充协议作为原协议的附件，与原协议具有同等法律效力，旨在进一步细化双方权利义务，确保法律顾问服务的顺利开展。双方确认，本协议的签订基于双方真实意愿，且已充分了解各自权利与义务，特此订立本补充协议。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确并补充甲方委托乙方提供专项法律顾问服务的具体内容、标准及费用，以适应甲方业务发展的新需求。具体范围包括但不限于：1.为甲方新拓展的XX商业地产项目提供全程法律咨询与合同审核服务；2.依据甲方要求，对涉及该项目合作的数十份意向性协议进行法律风险评估，并出具专业意见；3.在项目推进过程中，为甲方提供日常法律咨询，响应次数由原协议每月10次调整为每月15次；4.就上述新增服务内容，明确双方的服务标准、响应时限及费用调整方案。本协议旨在通过细化服务条款，确保乙方提供的法律服务能够精准满足甲方在特定业务场景下的法律支持需求，保障项目顺利实施。

第二条定义

1.“法律顾问服务”指乙方根据甲方要求，运用专业知识提供法律咨询、合同审查、风险防控等非诉讼法律服务。

2.“新增服务内容”指本协议第一条所述超出原协议范围的法律咨询、合同审核及风险评估服务。

3.“服务标准”指乙方在提供服务时应达到的专业性、及时性及完整性要求，具体以行业规范及双方约定为准。

4.“响应时限”指乙方在接到甲方合理请求时，完成初步法律意见反馈的最长时间限制。

5.“费用调整”指基于新增服务内容导致的乙方服务成本增加，经双方协商后确认的薪酬调整方案。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专项法律顾问服务，并对服务成果进行监督与评估。

(2)甲方应向乙方提供与新增服务内容相关的完整资料，包括但不限于项目背景文件、合作方信息、交易草案等，并保证资料真实性。

(3)甲方应按照本协议约定按时足额支付乙方服务费用，逾期支付需承担违约责任。

(4)甲方有权对乙方提供的服务提出合理建议，乙方应予以考虑并在后续服务中改进。

(5)甲方应指定专门联系人负责与乙方对接，确保沟通渠道畅通。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权根据本协议约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件及资料配合。

(2)乙方应组建专项服务团队，由至少一名合伙人律师负责整体协调，确保新增服务内容的响应时效不低于2个工作日。

(3)乙方应就XX商业地产项目提供以下具体服务：

a.对甲方提供的数十份意向性协议进行分类审查，每份协议出具独立的法律风险评估报告，明确交易结构中的法律风险点及建议修改条款。

b.在原协议每月10次咨询基础上，额外增加5次专项咨询，涵盖项目融资、税务筹划、合规审查等非诉领域。

c.建立服务成果台账，记录每次服务的时间、内容、反馈意见及甲方采纳情况，以备核查。

(4)乙方应保证服务成果的合法性、专业性，若因乙方重大过失导致甲方产生损失，应承担相应赔偿责任。

(5)乙方有权要求甲方就新增服务范围提供付费确认，经甲方书面确认后服务方可正式开展。

(6)乙方应遵守律师执业规范，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，保密期限为本协议终止后三年。

(7)乙方应定期向甲方提交服务周报或月报，汇报工作进展及下一步计划，并配合甲方完成阶段性成果汇报。

第四条价格与支付条件

1.费用标准：乙方根据本协议约定提供新增服务内容，甲方应向乙方支付专项服务费人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。此费用包含乙方为甲方完成XX商业地产项目专项法律咨询、合同审核、风险评估报告及每月额外5次法律咨询的全部工作。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名称：XX律师事务所

开户银行：中国工商银行上海陆家嘴支行

银行账号：6222020100XX0XXXXXX

3.支付时间：

a.预付款：本协议签订后7日内，甲方应支付总服务费的50%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；

b.尾款：乙方完成所有新增服务内容并提交最终成果报告后10日内，甲方应支付剩余50%服务费。

甲方逾期支付每逾期一日，应按未付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务直至款项付清。

4.费用调整：若因甲方新增额外需求导致乙方工作范围扩大，双方应在15日内协商调整费用，并以书面形式补充确认。

第五条履行期限

1.协议有效期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月，自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.关键时间节点：

a.资料提供期：甲方应在协议生效后5个工作日内向乙方提交全部项目背景资料及意向协议文本；

b.首次成果交付期：乙方应在收到全部资料后30个工作日内完成首批10份协议的法律风险评估报告；

c.服务响应期：乙方每月5日-10日为固定咨询接待日，其余时间保证24小时内响应甲方紧急请求；

d.项目验收期：乙方应在协议到期前10日完成所有服务内容，并向甲方提交书面成果验收申请。

3.期限顺延：如遇不可抗力或经双方书面同意，履行期限可相应延长，但最长不超过30日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期付款责任：甲方未按本协议第四条约定支付服务费，除按日支付万分之五违约金外，若逾期超过60日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已产生服务成本的1.2倍作为赔偿金。

b.资料提供不及时责任：因甲方原因导致乙方无法按时开展工作，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币5000元（¥5,000.00）作为延误补偿，累计不超过人民币伍万元（¥50,000.00）。

c.违约解除后果：若甲方单方面解除协议，应向乙方支付已发生服务费用的70%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于项目前期投入的差旅费、专家咨询费等。

2.乙方违约责任：

a.服务质量违约责任：乙方提供的服务成果存在重大瑕疵或违反法律法规，导致甲方直接经济损失的，应在其收费标准基础上增加30%作为赔偿金，且甲方有权要求乙方退还全部已支付费用并重新提供服务。

b.响应及时违约责任：乙方未按本协议第五条约定响应甲方合理请求，每次延误超过2小时，应向甲方支付人民币2000元（¥2,000.00）作为赔偿金，累计赔偿金额不超过人民币贰拾万元（¥200,000.00）。

c.协议解除后果：若乙方单方面解除协议，应向甲方支付已发生服务费用的50%作为违约金，并退还甲方已支付但未提供服务的费用。

3.特别约定：

a.赔偿上限：双方确认，无论因何种原因导致索赔，任何一方索赔总额不超过本协议总服务费的两倍；

b.紧急情况处理：若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，并按实际损失索赔，违约方应在收到通知后4小时内书面确认。

c.独立赔偿责任：本协议约定的违约责任独立于任何其他法律责任，任何一方均不得以对方存在违约行为为由拒绝履行自身义务。

4.免责条款：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并采取措施减少损失，双方应根据实际情况协商调整履行义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

(2)战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

(3)政府行为，如法律变更、政策调整、行政命令等；

(4)流行病疫情，如传染病大规模爆发等；

(5)网络攻击或系统故障，如不可归责于任何一方原因导致的服务平台瘫痪。

2.责任免除：

(1)因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，非违约方应立即通知违约方，并在合理期限内提供不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

(2)不可抗力影响持续超过30日的，双方均有权解除协议，已发生的服务费用按实际工作量比例退还，且双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应尽到减损义务，因未减损造成的扩大损失仍需承担责任。

(3)不可抗力消除后，双方应立即恢复协议履行，已解除的协议可根据原条款条件协商恢复。

3.通知义务：任何一方在不可抗力发生后应立即以书面形式通知对方，若未及时通知导致对方损失扩大的，通知方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议类型界定：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，均属于本条款管辖范围。

2.协商解决：双方应首先通过书面或口头形式协商解决争议，协商期间任何一方均不得单方面采取诉讼或仲裁行动，协商期限自一方提出之日起30日。

3.调解途径：若协商未果，双方可共同选定北京市或上海市的律师协会作为调解机构，由调解委员会在60日内出具调解书。调解书经双方签字后具有合同效力，调解过程中涉及的商业秘密应予保密。

4.仲裁解决：调解失败的，或双方直接选择仲裁的，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其仲裁规则，仲裁地点设在上海，仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

5.诉讼选择：除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权就本协议争议向甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院提起诉讼。若一方已提起诉讼，另一方不得再以相同理由申请仲裁或提起反诉，但已支付的诉讼费用不予退还。

6.证据规则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守证据交换原则，提交与争议相关的全部文件、数据及沟通记录，仲裁庭或法院有权自行勘验或委托鉴定。

7.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律），仲裁时以仲裁地法律作为裁判依据。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或送达日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担无限期保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议终止而失效。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律），并提交北京或上海有管辖权的人民法院或中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

6.未成年人与限制民事行为人排除：本协议不涉及任何未成年人或限制民事行为人的权益，若出现此类情况，协议自动失效。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件包括但不限于：《原聘用顾问服务协议》、《XX商业地产项目背景资料清单》、《乙方服务团队人员名单》等，均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.标题非内容：本协议各条款标题仅为