居住安全管理协议书

PAGE居住安全管理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对其居住场所的安全管理有需求，乙方具备提供专业居住安全管理服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行居住安全管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方位于（详细地址）的居住场所提供全面的安全管理服务，包括但不限于出入人员及车辆登记管理、公共区域安全巡逻、消防设施设备维护检查、安全隐患排查等。2.人员配备乙方应根据甲方居住场所的实际情况，配备专业、合格且数量合理的安全管理人员，确保服务质量和安全管理工作的有效开展。安全管理人员应具备相应的安全管理知识和技能，并经过相关培训。3.设施设备乙方负责对甲方居住场所内现有的安全设施设备，如门禁系统、监控设备、消防器材等进行定期维护、保养和检查，确保其正常运行和功能完好。对于发现的设施设备损坏或故障，应及时进行维修或更换，并做好记录。4.安全制度制定与执行乙方应结合甲方居住场所的特点和实际需求，制定完善的安全管理制度，包括但不限于人员出入管理制度、巡逻制度、应急预案等，并确保各项制度得到严格执行。同时，乙方应定期对安全管理制度进行评估和修订，以适应不断变化的安全管理要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权对乙方的安全管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。-有权要求乙方按照本协议约定提供安全管理服务，并对乙方未履行或不当履行服务义务的行为提出异议和索赔。-在乙方违反本协议约定或法律法规规定，给甲方造成损失的情况下，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务-向乙方提供与居住场所安全管理相关的必要信息和资料，包括但不限于房屋结构、人员情况、设施设备状况等，协助乙方开展安全管理工作。-按照本协议约定及时支付服务费用。-配合乙方执行安全管理制度，不得妨碍乙方正常开展安全管理服务工作。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取服务费用。-根据安全管理服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。-在甲方违反本协议约定或法律法规规定，影响乙方正常开展安全管理服务工作的情况下，有权暂停服务并要求甲方承担相应责任。2.义务-按照国家法律法规和本协议约定，为甲方提供优质、高效、专业的居住安全管理服务，确保甲方居住场所的安全。-定期对安全管理人员进行培训和考核，提高其业务素质和服务水平。-建立健全安全管理服务档案，记录服务工作的开展情况、设施设备维护情况、安全隐患排查及处理情况等，并定期向甲方报送。-对在安全管理服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。-如遇突发安全事件，应立即采取应急措施，并及时向甲方报告，配合甲方做好后续处理工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的居住安全管理服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。-若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常开展安全管理服务工作，导致乙方无法履行服务义务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定提供安全管理服务，或服务质量不符合约定标准，乙方应及时采取措施进行整改，并承担因此给甲方造成的损失。-若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。-若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议