家属代理买房协议书

PAGE家属代理买房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人处理相关购房事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟购买的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举如家电、家具等具体内容]。2.购房目标甲方希望通过乙方的代理，以合理的价格购买到符合其需求和预期的上述房屋，并顺利完成房屋产权过户等相关手续。二、甲方权利义务权利1.有权了解乙方代理购房事宜的进展情况，要求乙方及时提供相关信息和报告。2.对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。3.在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买乙方推荐的房屋。义务1.向乙方如实提供其个人身份信息、购房预算、购房需求等与购房相关的重要信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.按照本协议约定向乙方支付代理费用。3.积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签署文件、提供证明材料等。4.在乙方完成代理事项后，按照约定接受房屋及相关权益，并承担相应的法律责任和经济责任。三、乙方权利义务权利1.有权按照本协议约定收取代理费用。2.根据甲方提供的信息及购房需求，自主开展房屋寻找、筛选、谈判等代理工作。3.在代理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务1.以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供购房代理服务，尽最大努力满足甲方的购房需求。2.严格遵守法律法规及职业道德规范，不得从事任何损害甲方利益的行为。3.对在代理过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。4.及时向甲方通报购房事宜的进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的法律建议和意见。5.协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及甲方的利益。6.负责办理购房过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权查询、评估、贷款申请、过户登记等，确保手续办理的合法性、合规性和及时性。四、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方提供购房代理服务的全部费用，包括但不限于房屋寻找、谈判、合同起草、手续办理等相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付代理费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在乙方协助甲方签订房屋买卖合同之日起[X]日内支付剩余代理费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理义务，导致甲方未能成功购买房屋或遭受其他损失的，乙方应退还已收取的代理费用，并按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜