婚前赠送房屋协议书

PAGE婚前赠送房屋协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方婚前财产关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将其名下房屋赠与乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方自愿将其位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"）赠与乙方。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，装修情况为[详细装修描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定撤销赠与，但应在赠与财产的权利转移之前行使撤销权。2.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证该房屋能够顺利办理过户手续至乙方名下。3.甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在办理过户过程中产生的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.自本协议生效之日起，甲方应将该房屋交付给乙方使用，交付方式为[具体交付方式，如钥匙交付、实地交接等]。交付后，甲方应保证乙方对该房屋享有完整的占有、使用权利。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等。2.乙方应按照法律法规及本协议的约定，承担办理房屋过户登记手续过程中应由其承担的费用。3.在接受赠与后，乙方应妥善保管、使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等，不得损害房屋及周边环境。三、赠与的撤销1.受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。3.撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务（包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等），每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务（包括但不限于承担过户费用、妥善保管使用房屋等），每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充