2026年AI入驻租赁托管协议

2026年AI入驻租赁托管协议一、双方基本信息甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：二、合同标的,1.品名/服务内容：AI入驻租赁托管服务,2.规格型号/标准：符合国家相关行业标准和规定3.数量：套4.单价：人民币壹拾万捌仟元整（￥180,000.00）5.总价：人民币壹仟捌佰万元整（￥18,000,000.00）三、权利义务条款1.甲方权利义务：-甲方应按照合同约定的时间、地点，接收乙方提供的AI入驻租赁托管服务。-甲方应确保提供的服务环境符合AI系统运行的要求，并配合乙方进行系统调试和测试。-甲方应按时支付服务费用，逾期支付应向乙方支付%的滞纳金。2.乙方权利义务：-乙方应按照合同约定的时间和标准，向甲方提供优质的AI入驻租赁托管服务。-乙方应确保提供的服务符合国家相关行业标准和规定，并保证系统的稳定性和安全性。-乙方应按照甲方的要求，对服务过程中出现的问题及时进行解决。3.甲方验收义务：-甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-如验收过程中发现质量问题，甲方应在3个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。4.乙方保密义务：-乙方应对在履行合同过程中了解的甲方商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。5.甲方使用义务：-甲方应按照合同约定和系统操作手册的规定使用AI系统，不得用于任何非法用途。6.乙方维护义务：-乙方应定期对AI系统进行维护和升级，确保系统正常运行。四、违约责任1.乙方如逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金。2.乙方如未按时提供合格的服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.甲方如逾期支付服务费用，每日按合同总价的千分之三支付违约金。五、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。六、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日签订日期：年月日五、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。若在协商或仲裁过程中，因任何一方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致仲裁结果对另一方产生不利影响，责任方应承担相应的法律责任。1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。七、其他2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。4.乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得利用AI系统从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。5.甲方在使用AI系统过程中，应遵守乙方提供的操作指南，如因甲方操作不当导致AI系统损坏或数据丢失，甲方应自行承担相应责任。6.本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。甲方（委托方公司）：北京示例科技有限公司乙方（服务方公司）：北京50人工智能科技有限公司8.乙方承诺，AI系统将严格按照甲方提供的租赁托管业务需求进行定制开发，确保系统功能覆盖租赁托管业务的全流程，包括房源信息管理、租赁合同签订、租金收取、物业维护等。系统上线后，乙方将提供不少于10次的免费技术支持服务，以保障系统的稳定运行。9.甲方在使用AI系统过程中，如发现系统存在缺陷或缺陷，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的3个工作日内进行修复。若因乙方未能及时修复导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失金额的100%。10.本合同约定的服务费用为人民币50万元整，甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币50万元整。后续服务费用按季度支付，每个季度支付人民币50万元整，支付时间为每个季度最后一个工作日。11.甲方在使用AI系统过程中，如需增加系统功能或进行系统升级，应提前与乙方协商，并根据乙方提供的报价支付相应费用。12.本合同签订后，如遇国家政策调整，导致AI系统功能或服务价格发生变化，双方应友好协商，合理调整合同内容。13.甲方如需终止本合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方合同期内已提供服务的费用。乙方在收到甲方终止合同通知后，应立即停止提供服务，并协助甲方将系统数据备份。14.本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。附件：,1.AI系统功能清单2.服务费用明细表,3.操作指南4.系统数据备份方案16.甲方在使用AI系统过程中，如遇系统故障或技术问题，应立即向乙方技术支持团队报告。乙方应在接到报告后2小时内响应，并在24小时内提供解决方案。若因乙方原因导致系统故障，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。17.乙方承诺，AI系统在甲方使用期间，将严格遵守国家相关法律法规，确保用户数据安全，不得外泄用户个人信息保护。如因乙方原因导致用户数据外泄，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。18.甲方在使用AI系统过程中，如需对系统进行个性化定制，应提前与乙方沟通，并根据乙方提供的方案和报价支付相应费用。乙方应在收到甲方定制需求后，及时完成定制工作，并在约定时间内交付给甲方。19.甲方在使用AI系统过程中，如需进行数据迁移或备份，应提前与乙方沟通，并按照乙方提供的方案和费用支付相应费用。乙方应在收到甲方需求后，及时完成数据迁移或备份工作，并确保数据完整性和安全性。20.本合同签订后，双方应定期进行沟通，了解AI系统运行情况，及时解决出现的问题。甲方对AI系统的满意度调查结果，将作为乙方改进服务质量的依据。21.甲方在使用AI系统过程中，如需进行系统培训，应提前与乙方沟通，并按照乙方提供的方案和费用支付相应费用。乙方应在约定时间内完成培训工作，确保甲方工作人员熟练掌握AI系统操作。22.本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。23.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.在AI系统运行初期，甲方将指定一名技术负责人负责与乙方对接，确保系统顺利部署和上线。技术负责人需具备一定的AI技术背景，以便在系统调试过程中提供专业意见。26.甲方在2026年4月1日之前，需完成AI系统的初步上线工作，包括系统部署、数据迁移、用户培训等。乙方将派驻一名项目经理负责协调此事，确保项目按期完成。27.甲方在2026年5月1日至2026年6月30日期间，需对AI系统进行为期一个月的试用。试用期间，甲方有权根据实际情况提出修改意见，乙方需在收到意见后五个工作日内给予回复。28.甲方在使用AI系统过程中，如发现系统性能不稳定或存在严重缺陷，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后三个工作日内进行修复。若修复过程中涉及系统升级，乙方需在升级前与甲方充分沟通，确保升级过程不影响甲方业务。29.甲方在AI系统运行期间，需定期向乙方提供系统使用情况报告，包括但不限于系统运行时间、故障率、用户满意度等数据。乙方将根据报告内容，对AI系统进行持续优化。30.甲方在AI系统运行期间，如需新增功能或进行系统扩展，应提前与乙方沟通，并按照乙方提供的方案和费用支付相应费用。乙方将在收到甲方需求后，尽快完成新增功能或系统扩展工作。31.甲方在AI系统运行期间，如需调整服务费用，乙方将提前一个月通知甲方，双方协商一致后，签订补充协议，调整服务费用。32.甲方在AI系统运行期间，如需终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照合同约定支付剩余服务费用。乙方在收到甲方终止合同通知后，将协助甲方进行系统数据备份和迁移。33.本合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。36.甲方在AI系统运行期间，如遇紧急故障，应立即通知乙方，乙方将在接到通知后2小时内响应，并在12小时内提出解决方案。例如，2025年6月，甲方租赁的某栋写字楼因AI系统故障导致电梯停运，乙方在接到通知后1小时内派出技术团队到场，并在3小时内恢复了电梯正常运行。37.乙方在AI系统维护过程中，将严格执行保密协议，不得外泄甲方商业秘密。例如，2025年9月，乙方在为甲方进行系统升级时，严格遵守保密协议，确保甲方商业数据安全。38.本合同执行期间，甲方需定期向乙方提供租赁项目的基本信息，包括但不限于租赁面积、租赁期限、租金等。乙方将根据甲方提供的信息，为甲方提供针对性的AI系统优化方案。例如，2025年12月，甲方租赁的某商业综合体，乙方根据甲方提供的信息，为该综合体量身定制了智能安防方案，有效降低了盗窃事件发生率。39.甲方在使用AI系统过程中，如发现系统缺陷或安全隐患，应及时通知乙方，乙方将在接到通知后24小时内进行修复。例如，2025年7月，甲方发现AI系统存在一处安全缺陷，乙方在接到通知后立即进行修复，确保了甲方数据安全。40.本合同执行期间，双方应定期进行沟通，甲方对AI系统的使用情况进行反馈，乙方根据反馈结果对系统进行优化。例如，2025年11月，甲方对AI系统提出改进建议，乙方在一个月内完成优化，提高了系统运行效率。41.本合同执行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。例如，2025年10月，因遭遇暴雨，甲方租赁的写字楼部分设施受损，导致AI系统无法正常运行，双方协商决定延期履行合同。42.本合同执行期间，如发生争议，双方应本着公平、公正、合理的原则进行处理。例如，2025年8月，甲方因对AI系统服务不满意，与乙方发生争议，双方经过协商，乙方对系统进行了调整，满足了甲方需求。43.本合同执行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。例如，2025年4月，甲方未按时支付服务费用，乙方在发出催款通知后，甲方仍未支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违