2024手房交易合同

2024手房交易合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙

方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

i.i房屋坐落于市__________区___________街道

号，房屋产权证号：O

1.2房屋建筑结构为,房屋建筑面积为平

方米。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷

等法律问题。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：元

整（小写）：元。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款项支

付给甲方。

2.3乙方支付的购房款项，包括但不限于房屋交易价格、契税、

印花税等所有相关费用。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起一个工作日内，将房屋的所有

权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物品清单交给乙方，并

保证房屋内的设施设备正常使用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同交易价格的—%o

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

第七条甲方为主导时的附加条款

7.1甲方应在过户前，将房屋的产权证、土地使用权证等相关证

件原件及复印件交给乙方，以便乙方办理贷款等手续。

7.2甲方应对戾屋内的所有设施设备进行维护保养，确保交付时

处于正常使用状态。

7.3甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口迁出，确保乙方可以

正常使用该房屋。

7.4甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律问题，如

因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

第八条乙方为主导时的附加条款

8.1乙方应在本合同签订之日起一个工作日内，向甲方支付定

金人民币（大写）：元整（小写）：元。

8.2乙方应按约定的时间和金额，向甲方支付购房款项。如乙方

逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

8.3乙方在签订本合同时，应向甲方出示有效的身份证明。

8.4乙方应在本合同签订之日起一个工作日内，向甲方提供贷

款所需的所有文件和资料-。

第九条第三方中介为主导时的附加条款

9.1第三方中介应在本合同签订之日起个工作日内，向甲乙

双方提供完整的房屋交易流程和相关法律法规咨询。

9.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规,

如因中介服务原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律

责任。

9.3第三方中介应在本合同签订之日起个工作日内，向甲乙

双方出具正式的中介服务费收费凭证。

9.4第三方中介在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的隐私信息,

应予以保密，不得泄露给任何第三方。

本合同的附加条款是为了在特定情况下，对甲乙双方及第三方中

介的权利义务进行明确。在实际履行过程中，如遇到特殊情况，可由

甲乙双方协商确定是否适用本附加条款。

7.1甲方应在过户前，将房屋的产权证、土地使用权证等相关证

件原件及复印件交给乙方，以便乙方办理贷款等手续。这是为了确保

乙方在购买房屋过程中，能够顺利进行贷款等手续，避免因证件不齐

全导致的延误。

8.2乙方应按约定的时间和金额，向甲方支付购房款项。如乙方

逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。这是为了

确保乙方能够按时支付购房款项，保障甲方的合法权益