2026年农村合伙建房合同（1篇）

2026年农村合伙建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方合伙在农村建设房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、合伙建房基本情况

1、建房地点：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米。

3、房屋结构类型：_______（如砖混结构、框架结构等）。

4、房屋用途：_______（如自住、出租等）。

5、建房总预算：人民币_______元（大写：__________________元整），具体包括土地费用、建筑材料费、施工人工费、水电费及其他杂费。

二、双方出资方式及比例

1、甲方出资人民币_______元（大写：__________________元整），占总投资额的_______%。

2、乙方出资人民币_______元（大写：__________________元整），占总投资额的_______%。

3、双方出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资，双方应于____年____月____日前将各自出资款项足额存入双方共同指定的银行账户，账号：__________________。

4、如任何一方未能按约定时间足额出资，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

三、房屋建设方案及施工安排

1、设计方案：双方共同委托设计单位进行房屋设计，设计费用由双方按出资比例分担。设计方案确定后，任何一方不得擅自修改，如确需修改，应经双方书面同意。

2、施工单位：双方共同选择具有相应资质的施工单位进行施工，施工合同由双方共同签订。施工单位应严格按照设计图纸和国家相关建筑标准进行施工，确保工程质量。

3、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

4、施工进度：施工单位应定期向双方报告施工进度，并接受双方的监督。双方应积极配合施工单位的工作，提供必要的施工条件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权参与房屋建设的决策过程，对设计方案、施工单位的选择等重大事项享有表决权。

2、甲方应按约定按时足额出资，并监督资金的合理使用。

3、甲方应配合施工单位的工作，提供必要的施工条件。

4、房屋建成后，甲方享有房屋_______%的产权。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权参与房屋建设的决策过程，对设计方案、施工单位的选择等重大事项享有表决权。

2、乙方应按约定按时足额出资，并监督资金的合理使用。

3、乙方应配合施工单位的工作，提供必要的施工条件。

4、房屋建成后，乙方享有房屋_______%的产权。

五、工程款支付方式

1、工程款采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：

（1）地基基础工程完工后支付_______%的工程款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）主体结构工程完工后支付_______%的工程款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）房屋竣工验收合格后支付_______%的工程款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）剩余_______%的工程款，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为质保金，于房屋交付使用后_______年内支付。

2、支付方式：双方应将工程款直接支付至施工单位指定账户，账号：__________________，户名：__________________。

3、施工单位应向甲方和乙方提供收款凭证，并定期向双方报告工程款的使用情况。

六、房屋质量及验收

1、房屋质量应达到国家相关建筑标准，并符合设计要求。施工单位应严格按图纸施工，确保工程质量。

2、房屋竣工验收由双方共同委托具有资质的检测机构进行，检测费用由双方按出资比例分担。

3、房屋竣工验收合格后，双方方可办理房屋交付手续。如房屋存在质量问题，施工单位应负责免费维修，直至达到合格标准。

七、违约责任

1、如任何一方未能按约定时间足额出资，应向对方支付违约金，违约金数额为逾期出资金额的_______%。

2、如施工单位未能按约定工期完工，每逾期一日，应向甲方和乙方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

3、如房屋存在质量问题，施工单位应负责免费维修，如维修后仍无法达到合格标准，施工单位应承担相应的赔偿责任。

4、如任何一方擅自解除合同，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应停止合同履行，但双方认为必要的维护工作除外。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，施工单位执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：