2026年宜昌租赁合同（1篇）

2026年宜昌租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于__________________（如房屋、设备、场地等）。

4、租赁物用途：__________________，甲方不得擅自改变租赁物用途，如确需变更用途，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

5、租赁物权属证明：乙方应向甲方提供租赁物的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用证、营业执照等，并保证其真实性。甲方在签订合同前有权对租赁物进行实地考察，乙方应予以配合。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方继续租赁，应在租赁期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。如甲方未提出续租申请，本合同期满后自动终止。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方另有约定，任何一方不得提前解除合同。如需提前解除，应提前_______个月书面通知对方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元人民币（大写：__________________元整），租金包含但不限于__________________（如物业费、水电费等）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日之前向乙方支付当月租金，支付方式为__________________（如银行转账、现金支付等）。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3、租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案应以书面形式确认。

四、押金

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金，金额为_______元人民币（大写：__________________元整）。

2、押金用途：主要用于保证甲方履行合同义务，如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方可从押金中扣除相应费用。

3、押金退还：租赁期满，甲方结清所有费用后，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。如押金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其良好状态，不得擅自损坏或改变租赁物结构。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物。

3、甲方应自行负责租赁物的保险事宜，并承担租赁物使用过程中的相关责任。

4、甲方应配合乙方进行租赁物的检查、维修等工作，如有需要，应提供必要的便利条件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物的合法权属，并有权按照合同约定收取租金。

2、乙方应保证租赁物符合甲方使用要求，并承担租赁物本身的质量责任。

3、乙方应配合甲方进行租赁物的维修工作，如因乙方原因导致租赁物无法使用，应承担相应的赔偿责任。

4、乙方应尊重甲方的人格尊严，不得对甲方进行侮辱或诽谤，并应保护甲方的隐私。

六、维修责任

1、租赁物内的设施设备，如因自然损耗或甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、租赁物本身的结构性损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3、甲方应提前通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

七、保险责任

1、甲方应自行办理租赁物的保险事宜，并承担保险费用。

2、乙方应提供租赁物的保险证明文件复印件给甲方，并保证保险期间覆盖整个租赁期限。

3、如因保险事故导致租赁物损坏，甲方应配合保险公司进行理赔，并承担相应的手续费用。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、甲方擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、乙方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还租金并支付违约金。

4、因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或赔偿，赔偿金额为修复费用或重置费用，以较高者为准。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

3、双方应在不可抗力事件发生后_______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同，但争议范围内的条款仍然有效。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：