2026年空厂房转让合同（1篇）

2026年空厂房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供空厂房转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的空厂房转让给乙方。该厂房建筑面积为____平方米，结构类型为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方保证对该厂房拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准文件。如因甲方原因导致转让无效，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

3、厂房现状包括但不限于：______________（详细描述厂房当前状况，如装修程度、设备设施、是否存在抵押、查封等限制情况）。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下空厂房转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币_______元整，付款方式为______（现金/银行转账）；

（2）尾款：剩余款项_______元整，乙方应在厂房正式交付之日起____日内支付完毕。乙方支付尾款的前提条件是甲方完成所有转让手续，并提供相关证明文件。

3、甲方应在收到乙方首付款后，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将空厂房交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房进行验收，并签署《房屋验收单》。

2、验收标准：以本合同附件《房屋验收单》及附件清单为准。如乙方在验收中发现问题，应在____日内以书面形式通知甲方，甲方应在____日内予以处理。

3、交付内容：除厂房主体结构外，还包括：______________（列明随房交付的附属设施、设备等）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该厂房拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权签署本合同。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除双方另有约定外）。

3、甲方应向乙方提供与该厂房相关的全部文件资料，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、建筑竣工验收报告、消防验收报告等。

4、甲方应保证转让的厂房不存在任何权利纠纷或限制，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时接收厂房。

2、乙方应自行承担办理房屋所有权转移登记手续后的相关税费。

3、乙方应妥善保管和使用转让的厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，除非事先征得甲方书面同意。

4、乙方应自行承担厂房交付前的物业管理、维修等费用。

五、违约责任

1、若甲方未能按本合同约定的时间交付厂房，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2、若乙方未能按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。

3、如因甲方原因导致转让无效，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元整（或按实际损失赔偿）。

4、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋验收单》、《房屋附属设施设备清单》等。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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