2026年房屋租赁保证合同协议

2026年房屋租赁保证合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（债权人）：[填写出租人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（保证人）：[填写承租人姓名/名称或第三方保证人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方与[填写承租人姓名/名称]于[填写签订日期]签订了编号为[填写主合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同项下债务人系乙方。为保障主合同的全面履行，乙方愿意就主合同项下的债务向甲方提供保证。基于此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条主合同信息本协议所担保的主合同为甲方与[填写承租人姓名/名称]签订的编号为[填写主合同编号]的《房屋租赁合同》。主合同的主要内容包括但不限于：租赁房屋的地址为[填写房屋地址]，租赁期限自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，月租金为人民币[填写租金金额]元，支付方式为[填写支付方式]，押金为人民币[填写押金金额]元。第二条保证范围1.乙方的保证范围包括主合同项下[填写承租人姓名/名称]对甲方负有的全部到期债务，具体包括但不限于：(1)租金：[填写承租人姓名/名称]应支付但未支付的主合同项下各期租金；(2)违约金：因[填写承租人姓名/名称]违反主合同约定，经甲方书面催告后仍未纠正所产生的违约金；(3)损失赔偿：因[填写承租人姓名/名称]违反主合同约定（包括但不限于擅自转租、出借、改变房屋用途、损坏房屋结构及设施等）导致甲方遭受的损失；(4)偿还费用：为追讨上述债务所发生的甲方事先书面同意的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅费等；(5)其他：主合同中约定的由[填写承租人姓名/名称]承担的其他与租赁房屋相关的债务。2.除非另有明确约定，本保证为[选择：连带责任保证/一般责任保证]。如为连带责任保证，甲方有权直接要求乙方履行全部保证责任；如为一般责任保证，甲方应先向主合同债务人[填写承租人姓名/名称]追偿，在[填写追偿条件，例如：债务人财产不足清偿或无力偿还等]情形下，甲方才有权要求乙方承担保证责任。3.乙方的保证责任不因主合同的变更、解除或终止而免除，除非本协议另有约定。第三条保证期间本协议项下的保证期间为主合同约定的租赁期间[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]及其续租期间。若主合同约定租金支付期限届满后[填写年限]年内甲方有权要求[填写承租人姓名/名称]迁出，则保证期间为此期限届满之日。保证期间届满前，经甲方书面同意并通知乙方，保证期间可延长。第四条乙方的权利与义务1.乙方有权了解主合同的履行情况以及[填写承租人姓名/名称]的重大财务变动情况。2.乙方应积极配合甲方行使主合同项下的权利，包括但不限于协助甲方向[填写承租人姓名/名称]追讨欠租、违约金、损失赔偿等。3.乙方应在收到甲方关于主合同履行存在问题的通知后[填写天数]日内，向甲方书面说明情况并提供相关资料。4.在保证期间内，若[填写承租人姓名/名称]出现可能影响其履行主合同义务的重大情形（如破产、解散、重大诉讼或仲裁、财产被查封等），乙方应在收到甲方通知后[填写天数]日内书面通知甲方，并应根据甲方要求提供相应的担保或采取其他补救措施。5.乙方应保证其提供给本协议项下的身份信息及其他必要信息真实、准确、完整。若信息发生变更，应及时通知甲方。6.乙方应承担因履行本协议保证责任所产生的一切费用（如需事先约定除外）。第五条甲方的权利1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行保证责任。2.甲方有权首先向主合同债务人[填写承租人姓名/名称]追偿。在一般保证情形下，甲方在追偿前可要求乙方承担保证责任；在连带责任保证情形下，甲方有权直接选择要求[填写承租人姓名/名称]或乙方履行义务。3.在乙方履行保证责任后，甲方应将代为支付的款项（包括本金、利息、违约金、赔偿金及费用）优先用于清偿主合同项下[填写承租人姓名/名称]对甲方的未付款项及其他应付债务。4.甲方有权依照法律规定，对乙方的财产采取保全措施或强制执行措施。第六条违约责任1.乙方未按本协议约定履行保证责任的，视为违约。甲方有权要求乙方立即履行保证责任，并有权就乙方违约行为给甲方造成的一切损失（包括直接损失和间接损失）向乙方追偿。2.甲方无正当理由拒绝履行本协议第五条约定的协助、追偿义务，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。3.任何一方违反本协议项下的通知义务，导致对方未能及时了解相关情况并可能因此遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：主合同签订地/房屋所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达双方在本协议首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或送达即视为有效送达。一方变更通讯地址的，应提前[填写天数]日书面通知对方。第九条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他1.本协议构成甲乙双方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。2.本协议项下的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。3.