2026年房屋租赁协议范本含宠物饲养规定条款

2026年房屋租赁协议范本含宠物饲养规定条款甲方（出租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋用途为居住。第二条租赁期限该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。2.租金支付周期为_________（月/季/年）付。乙方应在每个支付周期开始前_________日内向甲方支付当期租金。3.逾期支付租金的，乙方应按每日_________‰的标准向甲方支付滞纳金。第四条保证金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金（以下简称“保证金”）人民币_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业管理费等）的情况下，甲方应在_________日内将保证金无息退还给乙方。第五条宠物饲养规定条款1.宠物准入许可：经甲乙双方协商，允许乙方在租赁期间饲养宠物。乙方饲养宠物前，需向甲方书面告知宠物的主要信息，包括但不限于品种、名称、年龄、性别、免疫证明（疫苗证明）、是否已绝育等。甲方有权根据所在地相关规定及房屋情况，对宠物种类（如禁止饲养烈性犬等）、数量进行合理限制。乙方应遵守甲方及物业管理处的相关宠物管理规定。2.宠物信息登记：乙方应在入住后_________日内，向甲方提供所饲养宠物的详细登记信息。3.租金/押金调整：鉴于可能产生的额外清洁或维修费用，本合同除基本租金外，乙方需额外向甲方支付宠物保证金人民币_________元（大写：_________元整）。此款项在租赁期满或合同解除、宠物退出的情况下，若房屋及设施未因宠物饲养造成超出正常损耗的损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方将宠物保证金无息退还乙方。若因宠物原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从宠物保证金中扣除维修费用，不足部分由乙方另行赔偿。4.宠物行为规范与责任：乙方保证其饲养的宠物不得危害甲方的房屋及其附属设施的安全，不得干扰邻居、社区居民的正常生活秩序，包括但不限于噪音、气味污染等。因乙方饲养宠物造成甲方、第三方（包括但不限于邻居、访客、公众）人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。5.清洁与卫生责任：乙方负责对其饲养的宠物进行日常管理，并承担因其宠物在租赁期间造成的一切清洁卫生责任。乙方应保持该房屋及其公共区域（如楼道、电梯间）的清洁，不得留有宠物毛发、排泄物等痕迹。乙方应定期清理宠物活动区域，确保不损害房屋环境。6.房屋设施保护：乙方承诺其饲养的宠物不得损坏该房屋的任何设施、家具、家电、装饰等。如发现因宠物原因造成的损坏（自然损耗除外），甲方有权要求乙方修复或赔偿，费用由乙方承担。7.外出管理：乙方应负责管理好其宠物，在带宠物外出时，应遵守公共管理规定，采取必要的约束措施（如使用牵引绳、嘴罩等），确保宠物不影响他人和环境。乙方对宠物外出期间所造成的一切后果负责。8.退租时的宠物处理：租赁期满或合同解除时，乙方应将宠物带离该房屋。乙方需搬离所有与宠物相关的个人物品（如宠物窝、食盆、玩具等）。9.违约责任（宠物相关）：若乙方违反本合同第五条关于宠物饲养的任何约定，甲方有权单方面解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。已收取的保证金不予退还，并有权向乙方追偿因此造成的一切损失。第六条房屋及设施维修责任1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力造成的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方因使用需要，对房屋进行的改造或增设，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后恢复原状或由甲方按损耗情况处理。第七条转租/出借未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。第八条其他费用租赁期间，该房屋产生的物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，并按时缴纳。乙方应在每月_________日前将应由其承担的费用支付至相关utilitycompany或甲方指定账户。第九条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：（1）未按时支付租金达_________日以上的；（2）擅自改变房屋用途或结构，或损坏房屋及设施的；（3）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；（4）转租、转借房屋的；（5）违反本合同第五条关于宠物饲养规定，情节严重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还剩余租金及保证金：（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；（2）擅自提前收回房屋的。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合