夫妻赠予房产协议书

PAGE夫妻赠予房产协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房产赠予事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产性质：该房产为[商品房/经济适用房/房改房等]，土地性质为[出让/划拨等]。二、赠予房产的原因甲乙双方基于夫妻之间的感情及共同生活的需要，甲方自愿将上述房产赠予乙方。三、赠予房产的方式甲方将上述房产无偿赠予乙方，乙方自愿接受该赠予。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。-在赠予房产变更登记手续完成前，若出现法定或约定的情形，有权撤销赠予。2.义务-保证对赠予房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。-协助乙方办理房产赠予的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议等。-承担因赠予房产而产生的相关税费及其他合理费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议的约定履行协助办理房产赠予手续的义务。-享有赠予房产的所有权及相关权益。2.义务-按照本协议的约定接受甲方赠予的房产。-配合甲方办理房产赠予的变更登记手续，提供必要的身份证明及其他相关文件。-承担因办理房产赠予变更登记手续而产生的应由乙方承担的费用。五、赠予房产的交付1.本协议签订后，甲方应将赠予房产的相关资料（包括但不限于房产证、购房合同等）交付给乙方，并协助乙方实际占有和使用该房产。2.甲方应在本协议生效后的[具体期限]内，将房产腾空并交付给乙方，交付时应保证房产的附属设施、设备等完好无损。六、房产赠予的变更登记1.甲乙双方应在本协议签订后的[具体期限]内，共同向房屋登记管理部门申请办理房产赠予的变更登记手续。2.办理变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定及本协议的约定由双方各自承担。3.在办理变更登记手续过程中，若因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行相关义务，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议的约定履行相关义务，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议的约定，导致赠予房产无法完成变更登记或出现其他权属纠纷，违约方应承担相应的法律责任，并负责解决纠纷，使赠予房产恢复到本协议签订前的状态或按照乙方的要求进行处理。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议