大厦减免房租协议书

PAGE大厦减免房租协议书甲方（出租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：鉴于当前社会经济形势及不可抗力因素的影响，为支持乙方的经营发展，经双方友好协商，就甲方位于[大厦具体地址]的大厦部分房屋（以下简称"租赁房屋"）减免房租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[大厦具体楼层及房间号]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该房屋用于[具体经营用途]。二、减免房租期间及方式1.减免期间：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.减免方式：在此期间内，乙方无需向甲方支付上述租赁房屋的租金。具体租金减免金额为[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对租赁房屋的使用情况，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定使用租赁房屋的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施直至解除本协议。有权要求乙方按照法律法规规定及本协议约定，妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。2.义务应确保租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或经营资质，不存在任何影响乙方正常使用租赁房屋的权利瑕疵或法律纠纷。负责对租赁房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致租赁房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施。在减免房租期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金标准或提前收回租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利在减免房租期间内，有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备，开展合法的经营活动。如因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋无法正常使用的，有权要求甲方采取相应的补救措施或给予一定的补偿。2.义务应按照法律法规规定及本协议约定，合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行其他有损租赁房屋安全及正常使用的行为。负责租赁房屋及其附属设施设备的日常安全管理工作，确保消防安全、治安安全等符合法律法规规定。如因乙方原因导致租赁房屋发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任。在减免房租期间，应按照本协议约定按时向甲方支付除租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借或与他人共同使用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自提高租金标准或提前收回租赁房屋，应按照减免房租金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行其他有损租赁房屋安全及正常使用的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照减免房租金额的[X]%向乙方收取违约金。如乙方拒不改正或造成租赁房屋重大损坏的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付除租金以外的其他费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁房屋转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照减免房租金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应立即返还租赁房屋。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律