场地违约清退协议书

PAGE场地违约清退协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方于年月日签订了关于场地租赁的相关协议（以下简称"原租赁协议"），约定甲方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日。现因乙方出现违约行为，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方违约后场地清退事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：租赁场地位于[场地详细地址]，该场地所在建筑物具体位置为[具体楼层及房号等详细信息]。场地周边交通便利，临近[列举周边主要交通设施或标志性地点]。2.场地面积：租赁场地实测面积为[X]平方米，以双方共同认可的测量机构出具的测量报告为准。场地形状规整，布局合理，可满足乙方在租赁期间开展[乙方租赁场地用途，如办公、仓储等]活动的需求。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[明确的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地配套设施：甲方为乙方提供了基本的场地配套设施，包括但不限于电力供应系统，供电容量为[X]千瓦，可满足乙方正常生产经营用电需求；给排水系统，配备有独立的进水管道和排水管道，确保场地内用水的正常供应和排放；消防设施，按照相关消防规定配备了消防栓、灭火器等消防器材，以保障场地消防安全。场地内还设有[列举其他配套设施，如电梯、通风系统等]，以提升场地的使用便利性和舒适性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照原租赁协议及本协议的约定收取租金、押金及其他相关费用。若乙方出现违约行为，甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任，并清退租赁场地。在乙方违约清退场地过程中，甲方有权监督乙方的清退行为，确保场地及相关设施设备不受损害。2.义务在乙方按照本协议约定履行清退义务后，甲方应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方应保证租赁场地在交付乙方时符合原租赁协议约定的使用条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。甲方应协助乙方办理与场地清退相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在清退场地过程中，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方有权对场地内属于自己的物品进行清理和搬离，但应遵守本协议关于清退期限和清退要求的规定。2.义务乙方应按照本协议约定的期限和方式清退租赁场地，将场地恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、场地空置期间的损失、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任等。在清退场地前，乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等。乙方应妥善保管场地内甲方提供的配套设施设备，不得擅自拆除、损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应在清退场地后，向甲方提交场地清退证明及相关物品交接清单等文件。三、违约条款（一）乙方违约情形1.乙方未按照原租赁协议约定按时足额支付租金，逾期超过[X]天的。2.乙方擅自改变场地用途，经甲方书面通知后仍未改正的。3.乙方未经甲方同意，将场地转租、转借他人使用的。4.乙方损坏场地及相关配套设施设备，拒不修复或赔偿的。5.乙方在场地内从事违法违规活动，经甲方劝阻无效的。6.乙方违反原租赁协议及本协议其他约定，给甲方造成损失的。（二）违约责任承担1.若乙方出现上述违约情形，甲方有权解除原租赁协议，并要求乙方立即清退租赁场地。2.乙方应按照原租赁协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.乙方应在接到甲方清退通知后的[X]天内完成场地清退工作，逾期未清退的，每逾期一天，应按照原租赁协议租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未