场地补充协议书

PAGE场地补充协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于场地租赁的[原合同名称]（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方在场地使用过程中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置本补充协议所涉及的场地位于[详细地址]，该场地面积为[X]平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准。2.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方应确保场地具备以下配套设施并正常运行：电力供应：提供满足乙方正常使用需求的电力容量，确保电力供应稳定，电压符合国家标准。供水系统：保证充足的水源供应，水质符合国家饮用水标准，水压稳定。排水设施：具备完善的排水管道系统，确保场地内积水能够及时排出。消防设施：按照国家消防标准配备消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保消防设施处于有效可用状态。通讯设施：提供良好的通讯信号覆盖，满足乙方通讯需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取场地租金及相关费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议及原合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在乙方未按照约定支付租金及相关费用时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于暂停场地相关服务、解除合同等。2.义务按照本补充协议及原合同约定向乙方交付场地，并确保场地符合约定的使用条件。负责场地及配套设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修、保养工作应在合理时间内完成，尽量减少对乙方正常使用场地的影响。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。保证场地不存在任何权利瑕疵，如因场地所有权纠纷导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定使用场地及相关配套设施。在甲方违反本补充协议及原合同约定，影响乙方正常使用场地时，有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未及时解决，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间、金额和方式向甲方支付场地租金及相关费用。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付]。相关费用包括但不限于水电费、物业费等，乙方应按照实际使用情况及时向甲方或相关部门支付。合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、损坏配套设施。如因乙方使用不当造成场地或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本补充协议、原合同的约定，不得在场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人使用。在租赁期限届满或本补充协议提前解除后，按照约定将场地及配套设施交还甲方，并保证场地及配套设施完好无损（正常损耗除外）。三、租金及费用调整1.租金调整自[租金调整起始日期]起，场地租金调整为每月人民币[X]元。租金调整依据为[详细说明租金调整的依据，如市场行情变化、场地维护成本增加等]。租金调整后，乙方应按照新租金标准按时支付租金。2.费用调整水电费、物业费等相关费用如有调整，按照政府相关部门规定或甲方与相关部门签订的协议执行。甲方应在费用调整前提前通知乙方，乙方应按照调整后的费用标准支付相关费用。四、租赁期限1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。如双方均未提出异议，则本补充协议自动延续[延续期限]；如一方提出不再续租，则租赁期限届满后本补充协议终止。2.如乙方在租赁期限届满后继续使用场地，而甲方未提出异议的，视为双方同意按照原租金标准及本补充协议其他条款继续履行租赁关系，但租赁期限为不定期。在不定期租赁期间，双方均有权随时解除租赁关系，但应提前[X]天书面通知对方。五、场地交付与交还1.在本补充协议签订后[X]天内，甲方应按照约定将场地及配套设施交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及配套设施进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责整改。2..租赁期限届满或本补充协议提前解除后[X]天内，乙方应将场地及配套设施交还甲方。交还时，场地应保持清洁、卫生，无损坏、无遗留物品。乙方应负责清理场地内的垃圾和杂物，并将场地恢复至交付时的状态。如乙方未按时交还场地或场地未达到交还要求，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权按照每天人民币[X]元的标准向乙方收取场地占用费。六、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为使用场地而投入的装修费用、设备购置费用、经营损失等，具体赔偿金额根据实际损失情况确定。2.若乙方未按照本补充协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地及配套设施，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。损失赔偿范围包括但不限于场地修复费用、配套设施更换费用、因场地无法正常使用导致的甲方经营损失等。4.任何一方违反本补充协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。（二）争议解决1.本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的地方以本补充协议为准，本补充协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律