商场转让协议书范本

PAGE商场转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的[商场名称]商场（以下简称"该商场"），乙方愿意受让该商场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商场基本情况1.商场位置：该商场位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.商场现状：商场目前处于[营业/停业]状态，内部装修情况为[详细描述装修状况]，设备设施包括但不限于[列举主要设备设施]等。3.经营范围：该商场目前主要经营[列举经营范围]。二、转让标的甲方将其对该商场享有的全部权益转让给乙方，包括但不限于商场的所有权、经营权、租赁权（如有）以及与商场相关的一切附属设施、设备、商誉等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该商场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务并承担违约责任。2.义务保证对转让的商场拥有合法、完整的权益，有权进行转让，且该商场不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实披露商场的真实情况，包括但不限于商场的经营状况、财务状况、设备设施状况、租赁情况（如有）等。在本协议签订后，协助乙方办理商场相关的交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，协助乙方与相关租户（如有）、供应商等进行沟通协调等。在乙方支付全部转让款后，及时将商场交付给乙方，并确保商场交付时的状况与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务并承担违约责任。在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定配合办理商场的转让手续。在支付全部转让款后，有权获得该商场的全部权益，并按照自己的意愿经营管理商场。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担在受让该商场过程中产生的一切税费及其他相关费用。在本协议签订后，按照甲方的要求积极配合办理商场相关的转让手续，提供必要的文件资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在接收商场后，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营管理商场，不得从事违法违规活动。五、商场交接1.交接时间：双方约定在乙方支付全部转让款后的[X]日内进行商场的交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付商场的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如有）、商场租赁合同（如有）、设备设施清单、财务报表等。甲方应确保商场内的设备设施正常运行，并向乙方提供设备设施的使用说明、维修保养记录等资料。甲方应协助乙方与商场的租户（如有）、供应商等进行沟通协调，确保租户知晓商场转让事宜，并办理相关的交接手续。3.交接验收：交接时，双方应共同对商场的设备设施、装修状况、库存商品（如有）等进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。验收合格后，双方应签署交接清单，作为商场交接完成的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让该商场或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可