商场经营转让协议书

PAGE商场经营转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其在[商场名称]的经营权益，乙方愿意受让该权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及面积甲方转让的商场位于[商场具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该商场所处位置交通便利，周边配套设施完善，具备良好的商业经营条件。2.经营范围商场目前的经营范围涵盖[列举具体经营范围，如服装、餐饮、娱乐等]，乙方受让后可根据自身经营规划及市场需求，在合法合规的前提下对经营范围进行调整，但需提前通知甲方。3.现有设施设备甲方转让时，商场内现有如下设施设备：装修装饰：包括商场内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、通风系统等。装修风格为[描述装修风格]，整体状况良好，乙方可根据经营需要进行适当改造，但不得破坏原有主体结构。经营设备：[详细列举各类经营设备，如货架、展示柜、收银系统、厨房设备、娱乐设施等]，设备清单见本协议附件一，设备均处于正常使用状态，乙方受让后应负责对设备进行妥善维护和管理。库存商品：转让时商场内现存的库存商品，具体清单见附件二。乙方受让库存商品后，应自行承担商品的质量、保管、销售等责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知商场的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理商场经营转让的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。在协议签订后，负责清理商场内属于甲方的物品，并将商场场地及设施设备按照协议约定的状态交付给乙方。确保在转让前，商场的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供必要的协助和支持。在受让商场经营权益后，依法享有自主经营、自负盈亏的权利，可根据市场情况自主决定商场的经营策略和发展方向。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营商场，不得从事任何违法违规活动。承担受让后商场的经营管理责任，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等，确保商场的正常运营和持续发展。按照本协议约定的用途使用商场场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对设施设备进行改造或升级，应提前征得甲方同意，并确保改造升级行为符合相关法律法规和安全标准。负责处理受让后商场产生的债权债务，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次商场经营转让的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：首付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为首付款。尾款：在完成商场经营转让的全部手续（包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等）且甲方将商场场地及设施设备按照协议约定交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知商场相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的转让价款、经营损失、律师费、诉讼费等合理费用。若甲方未按照协议约定协助乙方办理经营转让手续，或拖延办理导致乙方损失的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定按时交付商场场地及设施设备，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行