售楼验资协议书

PAGE售楼验资协议书甲方（售房方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方开发建设的房产，为确保交易的顺利进行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购房前的验资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方所售房产位于[具体楼盘名称及地址]，[房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，户型为[几室几厅几卫]。该房产为[期房/现房]，预计交付时间为[具体日期]。2.验资目的乙方进行验资是为了向甲方证明其具备购买本协议约定房产的经济能力，以便甲方在后续销售过程中能够准确评估乙方的购房资格和诚意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供真实、有效的验资资料，以核实乙方的经济状况。对乙方的验资情况进行审查和评估，根据审查结果决定是否与乙方进一步洽谈购房事宜。2.义务向乙方如实告知售楼的相关信息，包括房产的基本情况、销售价格、付款方式、优惠政策等。对乙方提供的验资资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在乙方验资通过后，按照本协议及后续购房合同的约定，为乙方保留相应的购房机会。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权要求甲方按照协议约定提供相关售楼信息。在验资通过后，有权要求甲方按照约定为其保留购房机会，并在符合购房条件时签订正式购房合同。2.义务按照甲方要求提供真实、完整、有效的验资资料，包括但不限于银行存款证明、收入证明、资产证明等。验资资料应能充分证明乙方具备购买本协议约定房产的资金实力。积极配合甲方的验资审查工作，按照甲方要求的时间和方式提交资料，并接受甲方可能进行的调查核实。在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自撤回验资申请或变更验资内容。如乙方提供虚假验资资料，应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为促成交易而支出的费用、预期利益损失等。三、验资程序及要求1.资料提交乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交以下验资资料：银行出具的不少于购房款总额[X%]的存款证明原件，存款期限不少于[X]个月。由乙方所在单位出具的收入证明，证明其年收入不低于购房款总额的[X]倍。其他资产证明文件，如房产证、车辆行驶证、股票账户明细等（如有）。2.审查核实甲方在收到乙方提交的验资资料后，应在[X]个工作日内进行审查核实。甲方有权通过与乙方提供的银行等相关机构核实资料的真实性，或要求乙方进一步补充说明相关情况。3.验资结果通知如乙方提交的验资资料经甲方审查核实符合要求，甲方应在审查通过后的[X]个工作日内书面通知乙方验资通过，并为乙方保留购房机会。如乙方提交的验资资料不符合要求，甲方应在审查结束后的[X]个工作日内书面通知乙方，说明不符合要求的具体原因，并要求乙方在接到通知后的[X]个工作日内补充或更正资料。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间和方式对乙方的验资资料进行审查核实，或未按照约定通知乙方验资结果，每逾期一日，应按照乙方验资金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已提交的验资资料，同时甲方应按照乙方验资金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的验资资料，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照乙方验资金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在乙方验资通过后，违反约定未为乙方保留购房机会，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购房而支出的费用、预期利益损失等，并按照乙方验资金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自变更售楼条件或拒绝与乙方签订正式购房合同，应承担违约责任，除返还乙方已支付的款项（如有）外，还应按照乙方验资金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交验资资料，每逾期一日，应按照乙方预计购房款总额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已提交的验资资料。若乙方提供虚假验资资料，甲方有权解除本协议，乙方已提交的验资资料不予退还，同时乙方应按照乙方预计购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为促成交易而支出的费用、预期利益损失等。若乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自撤回验资申请或变更验资内容，应承担违约责任，按照乙方预计购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在验资通过后，拒绝与甲方签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，没收乙方已提交的验资资料，乙方应按照乙方预计购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方与甲方签订正式购房合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。