合租签定协议书

PAGE合租签定协议书合租协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合租位于[房屋具体地址]的房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合租协议书。一、合租房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]，该房屋位于[小区名称]，[具体楼号]，[单元号]，[楼层]，[房号]。2.房屋面积：[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。3.房屋设施：室内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。厨房设施包括[炉灶、抽油烟机、微波炉等]。卫生间设施有[马桶、淋浴设施等]。二、租赁期限1.本合租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲乙双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月；如需续租或退租，应提前[X]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、物业费等，但不包括水电费、燃气费、网络费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：3.甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供有效的收款凭证。四、押金1.为确保本合租协议的顺利履行，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[X]天内，将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对房屋及设施设备进行定期检查，确保其安全和正常使用。在租赁期限内，有权根据法律法规及本协议约定对房屋进行合理使用和管理。2.义务：确保所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。负责处理与房屋所有权人或相关管理部门的关系，确保乙方在租赁期间的正常使用。在租赁期限内，如房屋出现质量问题或需要维修，应及时安排维修，确保乙方的正常生活不受影响。尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活秩序。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本协议约定使用房屋及设施设备。有权要求甲方对房屋及设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。对房屋的使用情况享有知情权，并有权对甲方的不合理要求提出异议。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及押金。合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。遵守小区及房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、网络费等其他费用。保持房屋及公共区域的整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止时，按照甲方要求及时交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损。六、房屋使用及维护1.甲乙双方应共同爱护房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，由责任方负责修复或赔偿。2.对于房屋的日常维修，如因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；如因自然损耗或其他非乙方原因造成的维修费用由甲方承担。3.涉及房屋主体结构或重大设施设备的维修，甲乙双方应共同协商解决方案，所需费用由双方根据实际情况分担。4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。七、水电费、燃气费、网络费等费用分担1.水电费：水电费按照实际使用量，由甲乙双方根据各自使用比例分担。每月[具体日期]，双方共同抄表确认水电费使用情况，并按照约定进行结算。2.燃气费：燃气费按照实际使用量，由甲乙双方根据各自使用比例分担。乙方应在收到燃气公司缴费通知后及时缴纳燃气费，并保留缴费凭证。3.网络费：网络费由[使用方，如甲方或乙方]负责缴纳，费用标准为每月[X]元。如因网络使用问题产生额外费用，由使用方承担。4.其他费用：如物业费、垃圾处理费等按照本协议约定由[承担方，如甲方或乙方]承担。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供房屋或房屋设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金支付。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及设施设备或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复房屋原状，赔偿因此给甲方造成的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有