合租合同终止协议书

PAGE合租合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的合租合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、终止原因经双方协商一致，决定提前终止原合租合同，终止日期为[终止日期]。二、标的物或服务具体描述1.房屋信息租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内配备有[列举主要家具家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.合租使用区域双方合租使用的区域包括[详细说明共同使用的房间、客厅、厨房、卫生间等具体范围]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋及附属设施的使用情况，如发现乙方有损坏行为，有权要求乙方修复或赔偿。义务确保在本协议签订前，房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。按照本协议约定的时间和方式，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。在租赁期间，应保证房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态，对于非乙方原因造成的损坏，应及时维修。2.乙方权利义务权利在本协议约定的时间内，有权正常使用房屋及其附属设施。有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。义务按照本协议约定的时间，向甲方交还房屋及其附属设施，并保证其处于完好、可正常使用状态（正常损耗除外）。支付截止至终止日期的租金及其他应承担的费用，如水电费、物业费等（如有）。不得损坏房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[支付截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方核算，截至终止日期，乙方实际使用房屋的租金为人民币[X]元。因此，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.押金结算乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元。经检查，房屋及其附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应结清截至终止日期的水电费、物业费等其他费用。双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同核对相关费用明细，并完成结算。如乙方逾期未结清，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。五、房屋及附属设施交接1.交接时间双方应在[交接日期]进行房屋及附属设施的交接。乙方应在交接时间前，腾空房屋，并将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。2.交接内容乙方应保证房屋内的物品已全部清空，房屋墙面、地面、门窗、家具、家电等附属设施无损坏（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方应共同检查水表、电表、燃气表等读数，并记录在交接清单上。甲方应收回房屋钥匙[X]把，如有其他物品（如门禁卡等），乙方也应一并交还。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定交还房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方损坏房屋及其附属设施，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可