合同期满后续租协议

PAGE合同期满后续租协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），原租赁合同即将期满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/办公/商业等]。该房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如地板、门窗、水电线路、家具家电等]。2.租赁场地：位于[场地具体地址]，占地面积为[X]平方米，场地用途为[工业/仓储/农业等]。场地内现有[相关设施设备及附属物，如围墙、大门、照明设备等]。3.服务内容：甲方为乙方提供[详细描述服务内容，如物业管理服务、设备维护服务、技术支持服务等]，服务标准为[明确服务标准，如保洁频次、维修响应时间等]。二、续租期限续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方按照本协议租金总额的[X%]支付违约金。四、押金乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，对租赁物进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建、装修等，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。如因甲方上述行为影响乙方正常使用租赁物的，甲方应相应延长租赁期限或给予乙方合理补偿。4.甲方应按照本协议约定提供相关服务，确保服务质量达到约定标准。如甲方未履行服务义务，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合标准的，乙方有权扣除相应服务费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物及享受相关服务。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如乙方逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及附属设施设备。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修、改造等，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除已装修、改造部分，应无偿归甲方所有。5.乙方应遵守法律法规及相关管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、租赁物的维修与保养1.租赁期间，租赁物及附属设施设备的维修保养责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修保养的范围，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修保养。如因甲方未及时维修保养导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应延长租赁期限或给予乙方合理补偿。属于乙方负责维修保养的范围，乙方应自行承担维修保养费用，并及时进行维修保养。如因乙方未及时维修保养导致租赁物损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.对于租赁物及附属设施设备的大型维修或改造，如需动用维修基金或其他专项费用的，双方应另行协商解决方案。七、违约责任1.除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或押金超过[X]日，或擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及附属设施设备等严重违约行为，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方按照本协议租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应在接到甲方解除通知后[X]日内腾空租赁物并返还给甲方。3.如甲方擅自解除本续租协议，或未按照本协议约定提供租赁物或服务等严重违约行为，乙方有权解除本续租协议，并要求甲方按照本协议租金总额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。