取消房产托管协议书

PAGE取消房产托管协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[托管起始日期]签订了《房产托管协议》（以下简称"原协议"），就甲方将其名下位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"）委托乙方进行托管事宜达成了一系列约定。现经双方友好协商，一致同意取消原房产托管协议，特签订本取消房产托管协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，确保相关事宜妥善处理。一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，装修情况为[精装修、毛坯等]。房产配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位、电梯等]。2.原托管服务内容乙方负责为甲方寻找合适的租户，并促成房屋租赁交易。乙方负责与租户签订租赁合同，收取租金，并按照约定方式向甲方支付租金收益。乙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、安全检查等，确保房屋处于良好使用状态。乙方负责处理房屋租赁过程中的相关事宜，如租户投诉处理、合同续签或解除等。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原协议约定履行相关义务。有权了解房屋托管期间的相关情况，包括但不限于租户信息、租金收取情况、房屋使用状况等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权随时解除本协议及原协议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，确保乙方能够顺利开展托管服务。配合乙方办理与房产托管相关的手续，如提供身份证明、房屋产权证明等文件。按照本协议约定及原协议约定，承担因房产本身及甲方原因产生的相关费用和责任。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及原协议约定收取相应的服务费用（如有）。在托管期间，有权根据实际情况对房屋进行必要的管理和维护措施，但应遵循合理、必要的原则。有权要求甲方配合办理与房产托管相关的手续。2.义务按照本协议约定及原协议约定，认真履行房产托管服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。妥善保管甲方提供的房产信息及相关资料，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报房屋托管情况，包括但不限于租户信息、租金收取情况、房屋使用状况等。在本协议解除后，及时将与房产托管相关的资料、物品等移交给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。三、取消协议的相关事宜协议取消时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原房产托管协议自本协议生效之日起取消。双方应于本协议生效后的[X]个工作日内完成相关交接手续。交接事项1.房屋及设施设备乙方应在协议取消后的[X]个工作日内，将房屋及附属设施设备完好地交还给甲方。交接时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.租户信息及租赁合同乙方应向甲方提供截至协议取消之日的租户信息及租赁合同原件。如存在未结清的租金或其他费用，乙方应负责协助甲方与租户进行结算。3.财务资料乙方应向甲方提供房屋托管期间的财务报表，包括租金收取明细、费用支出明细等，确保账目清晰、准确。双方应按照本协议约定及原协议约定进行租金及相关费用的结算。费用结算1.租金结算截至协议取消之日，如存在已收取但未支付给甲方的租金，乙方应在交接完成后的[X]个工作日内，将该部分租金支付给甲方。2.服务费用结算如原协议约定乙方有权收取服务费用，双方应根据实际服务情况进行结算。对于乙方已提供服务但尚未收取的服务费用，甲方应在交接完成后的[X]个工作日内支付给乙方；对于乙方尚未提供服务对应的服务费用，乙方应退还甲方。3.其他费用结算房屋托管期间产生的其他费用，如水电费、物业费、维修费用等，按照原协议约定及实际发生情况进行结算。属于甲方应承担的费用，甲方应在交接完成后的[X]个工作日内支付给乙方；属于乙方应承担的费用，乙方应自行承担并结清。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反保密义务，泄露乙方提供的房产信息及相关资料，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及原协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反保密义务，泄露甲方提供的房产信息及相关资料，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成交接手续，每逾期一日，应按照本协议约定托管服务费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.