卖房佣金协议书范本

PAGE卖房佣金协议书范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟出售自有房屋（以下简称"该房屋"），并委托乙方提供居间服务，促成甲方与第三方达成房屋买卖交易。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋买卖居间服务及佣金支付等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房、房改房等），房屋所有权证号为。房屋户型为室厅厨卫，附带（如有）。房屋装修情况为（如毛坯、精装修、简装修等），屋内设施设备包括但不限于（详细列举）。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房屋买受人，并协助甲方与买受人就该房屋的买卖事宜进行洽谈、协商，促成双方签订房屋买卖合同。乙方应提供以下服务：向甲方提供市场行情咨询，协助甲方制定合理的房屋售价。筛选、推荐潜在的房屋买受人，并安排甲方与买受人进行面谈或沟通。协助甲方与买受人就房屋买卖的各项条款进行协商，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，如签订房屋买卖合同、办理产权过户登记、协助办理房屋交付等，但乙方不承担因甲方或买受人原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方推荐的房屋买受人进行了解和选择。在乙方促成房屋买卖交易后，有权知晓房屋买受人的相关信息。2.义务向乙方如实提供该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况、房屋租赁情况等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，协助乙方与房屋买受人进行沟通和协商。在乙方促成房屋买卖交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与房屋买受人之间关于房屋买卖的洽谈、协商情况。2.义务按照本协议约定，以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与房屋买受人达成房屋买卖交易。对在居间服务过程中知悉的甲方及房屋买受人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息导致甲方或房屋买受人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在促成房屋买卖交易后，及时向甲方告知房屋买卖合同的签订情况及后续手续办理的相关事宜，并协助甲方办理相关手续。三、佣金及支付方式1.佣金标准经甲乙双方协商一致，甲方应按照房屋买卖合同成交价格的%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与房屋买受人签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付时间甲方应在房屋买卖合同签订之日起日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方账户，乙方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）以及第三方要求乙方承担的赔偿费用等。3.若甲方在乙方促成房屋买卖交易后，未经乙方同意擅自变更或解除与房屋买受人签订的房屋买卖合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方与房屋买受人未能达成房屋买卖交易的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照已收取费用的%向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中存在故意或重大过失，给甲方或房屋买受人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或房屋买受人因此遭受的经济损失、甲方或房屋买受人因处理相关事宜而支出的合理费用等。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方或房屋买受人的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应承担因此给甲方或房屋买受人造成的全部损失，并向甲方支付违约金元。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六*、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。