卖地佣金协议书

PAGE卖地佣金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售土地，乙方具备相关资源及能力为甲方提供土地售卖服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供卖地服务及支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况甲方拟出售的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等具体用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。该土地目前的地上附着物情况为[详细描述地上是否有建筑物、附着物等及现状]。2.服务内容乙方负责为甲方寻找有购买意向的潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈、沟通，促成土地买卖交易的达成。乙方需对土地市场进行调研，制定合理的售卖策略，向潜在买家介绍土地的详细情况及优势，解答买家的疑问，协助甲方与买家签订土地买卖合同，并在整个交易过程中提供必要的法律、商务等方面的咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供卖地服务，并对乙方的服务进行监督。在乙方促成土地买卖交易后，有权按照本协议约定的方式和条件支付佣金。有权知晓乙方与潜在买家洽谈的进展情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属证明、土地现状、规划条件等资料，并保证所提供信息的合法性。积极配合乙方与潜在买家的洽谈工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如陪同乙方实地查看土地、参加与买家的会议等。在乙方促成交易后，按照本协议约定及时与买家签订土地买卖合同，并履行合同约定的各项义务。按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关土地信息及协助。在促成土地买卖交易后，有权按照本协议约定获得佣金。在提供服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程和方式。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供卖地服务，尽最大努力促成土地买卖交易的达成。严格保守甲方的商业秘密和土地相关信息，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在与潜在买家洽谈过程中，如实介绍土地情况，不得故意隐瞒或夸大土地相关信息，维护甲方的合法权益。及时向甲方反馈与潜在买家洽谈的进展情况，遇到重大问题或可能影响交易达成的情况时，应立即通知甲方。协助甲方办理土地买卖交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等手续，并提供必要的法律建议和指导。三、佣金及支付方式1.佣金金额经双方协商一致，若乙方成功促成甲方土地买卖交易，甲方应按照土地成交价格的[X]%向乙方支付佣金。2.支付时间在甲方与买家签订土地买卖合同且收到买家支付的第一笔土地款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在土地产权过户手续办理完毕且甲方确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关土地信息或协助，导致乙方无法正常开展服务或影响交易达成的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定的佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及逾期违约金，同时甲方还应按照本协议约定的佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在乙方促成交易后，违反与买家签订的土地买卖合同约定，导致交易无法继续进行或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照本协议约定的佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务义务，导致未能促成土地买卖交易或给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并按照本协议约定的佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或土地相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。若乙方在与潜在买家洽谈过程中，故意隐瞒或夸大土地相关信息，导致甲方与买家签订的土地买卖合同存在纠纷或给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地买卖交易完成且双方的权利义务全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一