再婚房产协议书范本

PAGE再婚房产协议书范本甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均系再婚，为明确双方在婚姻关系存续期间及再婚相关事宜中涉及的房产权益，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产一地址：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋所有权证号：[具体证号]房屋性质：[如商品房、房改房等]购买时间：[购买日期]购房款支付情况：甲方支付[X]元，乙方支付[X]元（如有共同出资情况需详细说明），其余款项通过[贷款/公积金贷款等方式]支付，贷款本息已偿还[X]元，尚欠贷款本金[X]元。2.房产二地址：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋所有权证号：[具体证号]房屋性质：[如商品房、房改房等]购买时间：[购买日期]购房款支付情况：甲方支付[X]元，乙方支付[X]元（如有共同出资情况需详细说明），其余款项通过[贷款/公积金贷款等方式]支付，贷款本息已偿还[X]元，尚欠贷款本金[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对其名下房产一享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守本协议约定。在符合法律法规及本协议规定的情况下，有权要求乙方配合办理与房产相关的手续。2.义务按时偿还房产一的贷款本息，如因甲方原因导致逾期还款产生的一切责任由甲方承担。妥善保管房产一的相关证件及资料，不得擅自丢失、损毁或提供给他人。未经乙方书面同意，不得擅自对房产一进行重大装修、改造或改变房屋结构，如因特殊情况确需进行上述行为，应提前通知乙方并协商一致。（二）乙方权利与义务1.权利对其名下房产二享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守本协议约定。在符合法律法规及本协议规定的情况下，有权要求甲方配合办理与房产相关的手续。2.义务按时偿还房产二的贷款本息，如因乙方原因导致逾期还款产生的一切责任由乙方承担。妥善保管房产二的相关证件及资料，不得擅自丢失、损毁或提供给他人。未经甲方书面同意，不得擅自对房产二进行重大装修、改造或改变房屋结构，如因特殊情况确需进行上述行为，应提前通知甲方并协商一致。（三）共同权利与义务1.居住权双方均享有在对方名下房产内居住的权利，居住期间应尊重对方及家庭成员的生活习惯，不得故意制造矛盾或干扰对方正常生活。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产出租、出借或允许他人居住。2.维护与管理双方应共同维护房产的正常使用功能，定期对房产进行检查、维修，确保房屋安全。对于房产的日常费用支出，如水电费、物业费等，双方应根据实际使用情况合理分担。三、房产处分约定1.出售任何一方拟出售其名下房产，应提前[X]日书面通知对方。在同等条件下，对方享有优先购买权。出售房产所得款项应首先用于偿还该房产的剩余贷款本金及利息，如有剩余，双方应按照本协议约定进行分配。2.赠与一方将其名下房产赠与他人，需经对方书面同意。未经对方同意擅自赠与的，赠与行为无效，由此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.继承一方去世后，其名下房产按照法定继承办理，但本协议另有约定的除外。如本协议约定房产由另一方继承或部分继承的，应按照约定执行。四、财产分割与补偿1.婚姻关系存续期间双方在婚姻关系存续期间共同偿还的房产贷款部分，视为双方共同财产。离婚时，应按照双方各自偿还贷款的比例进行分割。对于房产增值部分，双方应根据房产的实际情况及各自贡献程度协商确定分割比例。协商不成的，可以通过评估等方式确定。2.再婚期间如因一方原因导致另一方对房产的权益受到损害，受损方有权要求对方给予相应的补偿。补偿方式及金额由双方协商确定，协商不成的，可以通过法律途径解决。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房产或不履行相关义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分房产或不履行相关义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如双方因违反本协议约定产生争议，违约方应承担对方为解决争议而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字