停止租房协议书

PAGE停止租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，就提前停止该房屋租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况乙方承租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋内包含的附属设施及设备有：（详细列举如家具、电器、装修等情况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与腾退房屋相关的必要手续，如提供房屋交接证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在腾退房屋过程中，有权要求甲方给予必要的协助。2.义务于本协议生效之日起日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。按照本协议约定的方式和时间与甲方办理房屋交接手续。三、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付至年月日的租金，剩余未使用期间的租金为人民币元。甲方应在乙方按照本协议约定完成房屋腾退及交接手续后的个工作日内，将该剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方在租赁期间如有违反《房屋租赁合同》及本协议约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交接手续完成后的个工作日内，将押金人民币元退还至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还剩余租金及押金，同时按照未退还金额的%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未将房屋及附属设施设备恢复至租赁前状态，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的%支付违约金。若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方还应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金。如乙方擅自损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行该义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有