住宅车位出租协议书

PAGE住宅车位出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的住宅车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[小区名称及具体地址]的[车位编号]号住宅车位出租给乙方使用。该车位为[具体类型，如平面车位、机械车位等]，面积为[X]平方米，具备正常使用功能，可停放一辆[车辆类型，如小型汽车等]。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首月租金及元（大写元整）作为押金。此后，租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：3.甲方收取租金时，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，能够正常使用。3.甲方负责车位所在区域的物业管理及维护，确保乙方在租赁期间能够安全、正常地使用车位。4.在租赁期间，甲方如需对车位进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。如因维修、改造等原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应协助乙方处理与车位使用相关的物业管理问题，如车辆进出小区的登记、停车证办理等。五、乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用车位。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得在车位上堆放杂物、停放非租赁协议约定的车辆等。4.乙方应妥善保管车位钥匙及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方如需将车位转租给他人，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的义务。6.乙方应配合甲方及物业管理公司的管理工作，如接受车辆检查、登记等。六、车位的使用与维护1.乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，不得擅自改变其用途。2.乙方应负责保持车位的清洁卫生，不得在车位内丢弃垃圾等杂物。3.乙方在使用车位过程中，如发现车位存在安全隐患或设施设备损坏等情况，应及时通知甲方或物业管理公司。4.对于因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。修复或赔偿的标准按照实际损失计算，但不得低于同类产品的市场价格。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车位或擅自解除本协议，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变车位用途、转租车位或违反小区物业管理规定，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定交还车位或损坏车位设施设备，应负责修复或赔偿，并按照租金标准的%向甲方支付逾期占用车位期间的费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签