会议长住协议书

PAGE会议长住协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因业务需要，需长期在甲方提供的场地内举办会议等活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方长住甲方场地用于会议事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的[X]层[具体房间号]的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[X]平方米，场地内配备有[列举场地内现有的设施设备，如桌椅、投影仪、音响等]。2.使用期限：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.用途：乙方仅可将该场地用于举办各类会议、培训、商务洽谈等与乙方业务相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地开展活动，并承担因场地合法性及安全性问题给乙方造成的一切损失。在租赁期限内，负责场地及相关设施设备的维修、保养，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁卫生、安保等服务，服务标准应符合行业规范及本协议约定。协助乙方办理在场地内举办活动所需的相关审批手续，因甲方原因导致乙方无法按时办理审批手续或无法正常举办活动的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用场地及相关设施设备。要求甲方按照本协议约定履行各项义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构、损坏设施设备。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在场地内举办活动时，应遵守国家法律法规及相关规定，并采取必要的安全防范措施，确保活动安全进行。因乙方原因导致活动出现安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借或与第三方共同使用。租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理场地，将场地及设施设备恢复原状，并返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准自本协议签订之日起[X]个月内保持不变，此后如需调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期限届满或本协议提前解除，乙方在结清所有费用并按照本协议约定将场地及设施设备恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自提前收回场地的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或与第三方共同使用场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成（包括但不限于甲方重新寻找租户期间的租金损失等）的一切损失。如乙方未按照本协议约定合理使用场地及设施设备，导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏部分价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照甲方要求及时清理场地、恢复原状并返还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占用费。同时，甲方有权自行清理场地，清理费用由乙方承担。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。