以房担保协议合同

PAGE以房担保协议合同甲方（担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体事由]需要向[债权人姓名/单位名称]（以下简称"债权人"）申请[借款金额/其他相关事项]，甲方愿意以自有房产为乙方提供担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下以房担保协议合同：一、担保房产基本情况1.房产位置：位于（详细地址）。2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：平方米4.房屋用途：5.房屋评估价值：人民币元二、担保范围甲方担保的范围包括但不限于乙方应向债权人履行的全部债务，具体包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照约定履行债务时，甲方有权按照本合同约定及法律规定，以担保房产承担担保责任。有权要求乙方提供与担保房产相关的资料，以便甲方了解房产状况及乙方使用情况。在承担担保责任后，有权向乙方追偿因承担担保责任而支付的全部费用及损失。2.义务保证对担保房产拥有合法、完整的所有权，房产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。按照本合同约定及债权人要求，协助办理相关担保手续，如抵押登记等。妥善保管担保房产相关证件及资料，未经乙方书面同意，不得擅自处分担保房产。在担保期间，如房产出现可能影响担保价值的情况，应及时通知乙方及债权人，并采取合理措施防止损失扩大。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行担保义务。在按照约定履行债务后，有权要求甲方协助办理解除担保手续。2.义务按照与债权人签订的相关合同约定，按时、足额履行债务。向甲方如实告知与债务相关的情况，包括但不限于借款用途、还款能力等。在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、出租、抵押担保房产或改变房产用途。承担因自身原因导致甲方承担担保责任的全部赔偿责任，包括但不限于甲方为实现追偿权而支付的费用。四、担保期限担保期限自本合同生效之日起，至乙方履行完与债权人签订的相关合同约定的全部债务之日止。如乙方与债权人协议变更主合同履行期限，应事先书面通知甲方，甲方同意继续提供担保的，担保期限随之变更；甲方不同意继续提供担保的，应书面通知乙方及债权人，甲方在书面通知到达之日起不再承担担保责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行担保义务或擅自处分担保房产，导致乙方或债权人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方或债权人因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.如甲方未按照约定协助办理担保手续，致使担保未能有效设立或出现瑕疵，给乙方或债权人造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照与债权人签订的合同约定履行债务，导致甲方承担担保责任的，乙方应立即向甲方清偿甲方因承担担保责任而支付的全部款项，并按照未清偿债务金额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自转让、赠与、出租、抵押担保房产或改变房产用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照担保房产评估价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致担保房产价值减少或影响甲方担保权益的，乙方应承担恢复房产原状或提供其他等值担保的责任。3.乙方未如实告知甲方与债务相关情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协