2026年离婚与购房合同（1篇）

2026年离婚与购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》等相关法律法规，就甲乙双方离婚事宜及离婚后房产购买事宜协商一致，订立合同如下：

一、离婚事宜

（一）离婚协议

甲乙双方确认自____年____月____日起解除婚姻关系，双方自愿离婚，无争议。双方确认已妥善处理子女抚养、共同财产分割等相关事宜，无任何遗留问题。

（二）子女抚养

1、子女抚养权归属：__________________。

2、抚养费支付方式：甲方/乙方每月支付人民币_______元（大写：人民币_______元整），直至子女年满十八周岁止。支付方式为银行转账，账号：__________________。

3、教育费、医疗费等大额支出，由甲乙双方按比例承担，具体比例：甲方_______%，乙方_______%。

4、探望权：__________________。

（三）共同财产分割

1、房产分割：

（1）位于______的房产，不动产权证号：__________________，归甲方/乙方所有。取得房产所有权的甲方/乙方应于____年____月____日前向另一方支付补偿款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）位于______的房产，不动产权证号：__________________，归甲方/乙方所有。取得房产所有权的甲方/乙方应于____年____月____日前向另一方支付补偿款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、车辆分割：车牌号为______的车辆归甲方/乙方所有，取得车辆的甲方/乙方应于____年____月____日前向另一方支付补偿款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、银行存款、股票、基金等分割：

（1）双方名下银行存款，按实际存款金额平均分割，各自名下存款归各自所有。

（2）双方名下股票、基金等，按实际市值价值平均分割，各自名下股票、基金归各自所有。

4、其他财产分割：__________________。

（四）债务承担

1、共同债务：__________________。

2、个人债务：由各自承担。

二、离婚后购房事宜

（一）购房目的

甲乙双方因离婚后生活需要，共同购买位于______的房产，用于共同居住。该房产不动产权证号为：__________________。

（二）购房方式

1、购房款总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中首付款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），贷款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首付款由甲方/乙方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方/乙方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、贷款部分，由甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款利率按银行当时利率执行。

（三）购房款项支付

1、首付款支付时间：____年____月____日前支付至开发商指定账户。

2、贷款部分，按银行要求分期还款。

（四）房产归属

该房产归甲乙双方共同所有，双方各占_______%的份额。

（五）物业费、水电费等费用承担

离婚后，该房产产生的物业费、水电费、燃气费等费用由甲乙双方按比例承担，具体比例为甲方_______%，乙方_______%。

（六）房屋维修责任

甲乙双方应共同维护该房产的完好，如因自然损耗产生的维修费用，由甲乙双方按比例承担，具体比例为甲方_______%，乙方_______%。如因一方使用不当造成的损坏，由责任方承担维修费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付首付款，并配合乙方办理贷款手续。

2、甲方应保证其名下财产的真实性，并配合乙方进行财产分割。

3、甲方应按时支付其应承担的房产相关费用。

4、甲方应遵守本合同约定，不得违反本合同约定处分该房产。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付首付款，并配合甲方办理贷款手续。

2、乙方应保证其名下财产的真实性，并配合甲方进行财产分割。

3、乙方应按时支付其应承担的房产相关费用。

4、乙方应遵守本合同约定，不得违反本合同约定处分该房产。

四、违约责任

1、若任何一方未按时支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向对方支付违约金；逾期超过____日，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2、若任何一方未按时支付贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向银行支付违约金，并按银行规定承担罚息；逾期超过____日，银行有权宣布贷款提前到期，并要求违约方一次性还清贷款本息。

3、若任何一方违反本合同关于房产归属的约定，擅自处分该房产，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：