2026年农村建房承建合同（1篇）

2026年农村建房承建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村建房承建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、建房地点：__________________。

2、建房用途：__________________。

3、建房结构：__________________（如砖混结构、框架结构等）。

4、建筑面积：__________________平方米。

5、建筑高度：__________________米。

6、设计要求：甲方提供房屋设计图纸及说明，乙方按照设计图纸及说明进行施工，如有变更需经甲方书面同意。

二、工程造价及付款方式

1、工程造价：经双方协商确定，本工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为包含材料费、人工费、机械费、运输费、管理费、利润及税金等的综合单价。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付总造价的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体工程完工后，甲方支付总造价的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）竣工验收合格后，甲方支付总造价的20%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）甲方应向乙方提供每期付款的正规发票，乙方应在收到甲方付款后开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需场地，并保证施工场地平整，具备施工条件。

2、甲方应负责办理建房所需的相关审批手续，并承担相关费用。

3、甲方应向乙方提供完整的房屋设计图纸及说明，并负责图纸的合法性。

4、甲方应负责协调施工过程中与周边关系，避免因甲方原因导致施工延误。

5、甲方应按照合同约定支付工程款，如甲方无故拖延付款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

6、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工不符合设计要求或质量标准，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照设计图纸及说明进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，负责施工过程中的安全、质量、进度管理等。

3、乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工，确保工程质量。

4、乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完工。

5、乙方应负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，避免安全事故发生。

6、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

7、乙方应在工程完工后，及时清理施工现场，并做好成品保护工作。

四、工程变更

1、如甲方需要对设计进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后实施。

2、工程变更产生的费用，由双方协商确定，如变更增加费用，由甲方承担；如变更减少费用，由乙方承担。

五、工程验收

1、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2、甲方应在收到验收通知后____日内进行验收，如甲方无正当理由拖延验收，每逾期一日，应按照工程总造价的万分之一向乙方支付违约金。

3、验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

4、如验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用，直至验收合格。

六、质量保证

1、乙方承诺按照国家相关建筑规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

3、保修期内，如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

4、保修期外的维修，甲方可以委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为工程总造价的10%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为工程总造价的10%。

3、若乙方施工不符合设计要求或质量标准，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方原因导致工程延期完工，每逾期一日，应按照工程总造价的万分之一向甲方支付违约金，但最长不超过____日。

5、因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：