房建施工总承包合同规范文本合同合同三篇

房建施工总承包合同规范文本合同合同三篇篇一甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类别：____________________5.工程建设工期：____年__月__日至____年__月__日二、合同标的及范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单，对房屋建筑工程进行施工总承包。2.合同范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、装饰装修等；（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；（3）室外工程：道路、绿化、排水、照明等；（4）其他工程：甲方要求乙方完成的辅助工程等。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交履约保证金人民币____元整，甲方收到后开具收据。（2）工程进度款按以下比例支付：a.工程开工前支付合同价款的10%作为预付款；b.每完成合同工程量的10%，支付合同价款的10%作为进度款；c.工程竣工验收合格后支付合同价款的20%作为结算款；d.保修期满后支付合同价款的10%作为保修金。（3）以上款项的支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。四、工程进度及质量要求1.工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.工程质量：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，确保工程质量达到优良等级。五、工程变更及签证1.因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减或工期调整，甲乙双方应协商一致，签订工程变更签证。2.工程变更签证应明确变更内容、变更原因、变更金额及工期调整等内容。六、竣工验收及交付1.工程竣工验收合格后，乙方应在甲方指定的地点进行工程交付。2.工程交付后，乙方应按照甲方要求进行保修。七、违约责任1.甲方违约责任：a.未能按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。b.未能按约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日____元。2.乙方违约责任：a.未能在约定工期内完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日____元。b.工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日篇二甲方（建设单位）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（施工单位）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。签订日期：____年__月__日签订地点：__________________________一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地址]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型，如住宅、商业、公共建筑等]5.工程建设工期：[工程开工日期]至[工程竣工日期]二、合同标的及范围1.乙方承担甲方工程项目的施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和工程量清单进行施工。三、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币[合同总价金额]元整（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：a.合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的10%作为预付款。b.每完成合同工程量的20%，甲方支付相应比例的工程进度款。c.工程竣工验收合格后30日内，甲方支付合同价款的80%。d.保修期满后30日内，甲方支付剩余的10%作为保修金。四、工程进度及质量要求1.工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.工程质量：乙方应严格按照施工图纸、设计文件和技术规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。五、工程变更及签证1.因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程量增减或工期调整，双方应协商一致，签订书面工程变更签证。2.工程变更签证应明确变更内容、变更原因、变更金额及工期调整等内容。六、竣工验收及交付1.工程竣工验收合格后，乙方应在甲方指定的地点进行工程交付。2.乙方应在竣工验收合格后按照甲方要求进行保修，保修期为[保修期]年。七、违约责任1.甲方违约责任：a.未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。b.未按约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日[金额]元。2.乙方违约责任：a.未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日[金额]元。b.工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日篇三甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]签订日期：____年__月__日签订地点：__________________________一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程类型：[工程类型，如住宅、商业、公共建筑等]5.工程建设工期：[开工日期]至[竣工日期]二、合同标的及范围1.乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和工程量清单进行施工。三、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币[合同总价金额]元整（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：a.合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的10%作为预付款。b.按照工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。c.工程竣工验收合格后30日内，甲方支付合同价款的80%。d.保修期满后30日内，甲方支付剩余的10%作为保修金。四、工程进度及质量要求1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按期交付。2.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。五、工程变更及签证1.因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程量增减或工期调整，双方应协商一致，签订书面工程变更签证。2.工程变更签证应明确变更内容、变更原因、变更金额及工期调整等内容。六、竣工验收及交付1.工程竣工验收合格后，乙方应在甲方指定的地点进行工程交付。2.乙方应在竣工验收合格后按照甲方要求进行保修，保修期为[保修期]年。七、违约责任1.甲方违约责任：a.未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。b.未按约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日[金额]元。2.乙方违约责任：a.未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日[金额]元。b.工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商